- 单选题 在2011年，某房地产专家人士判断，我国的商用物业已经进入成长期。关于成长期，下列表述中正确的是（ ）。
- A 、成长期的主要战略路径是投资于研究与开发和技术改进，提高产品质量
- B 、成长期的战略目标是争取最大的市场份额，并坚持到成熟期的到来
- C 、成长期开始的标志是竞争者之间出现挑衅性的价格竞争
- D 、 成长期时有些竞争者会先于产品退出市场
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：B】
导入期的主要战略路径是投资于研究与开发和技术改进，提高产品质量，选项A不正确。成长期的战略目标是争取最大的市场份额，并坚持到成熟期的到来，选项B正确。成熟期开始的标志是竞争者之间出现挑衅性的价格竞争，选项C不正确。衰退期时，有些竞争者会先于产品退出市场，选项D不正确。
您可能感兴趣的试题- 1 【综合题（主观）】某县城一家房地产开发企业2011年度委托建筑公司承建住宅楼10栋，其中：80%的建筑面积直接对外销售，取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：（1）支付土地使用权价款1400万元。（2）取得土地使用权缴纳契税42万元。（3）前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。（4）发生管理费用450万元、销售费用280万元、财务费用370万元（财务费用虽未超过同期银行贷款利率，但不能准确按项目计算分摊）。当地省政府规定，房地产开发费用的扣除比例为9%。根据上述资料回答下列问题。（1）该房地产开发企业2011年应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计数；（2）该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除的土地使用权金额和开发成本的合计数；（3）该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除的开发费用金额；（4）该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除的与转让房地产有关的税金金额；（5）该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除项目金额合计数；（6）该房地产开发企业应缴纳的土地增值税。
- 2 【综合题（主观）】范某是我国的林业专家，2011年度范某收入情况如下：(1)其每月的工资收入为7000元；(2)向林科院提供了一项专有技术，一次取得专有技术使用费40000元；(3)出版专著一本获得稿酬收入20000元；(4)范某出访美国期间，被邀请到某大学讲学，取得收入3000美元(1美元=6.8元人民币)，在美国该收入已纳个人所得税折合人民币3800元；(5)在出访法国期间，其专著被翻译成法文出版，获得版权收入20000欧元(1欧元=8.3元人民币)，在法国该项所得已纳个人所得税折合人民币25000元。要求：根据以上资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算合计数。(1)范某工资应纳个人所得税。(2)范某提供专有技术应纳个人所得税。(3)范某稿酬所得应纳个人所得税。(4)范某在美国讲学收入应在我国缴纳的个人所得税。(5)范某在法国版权收入应在我国缴纳的个人所得税。(6)范某在2011年度在我国共纳个人所得税合计数。
- 3 【综合题（主观）】某县城一家房地产开发企业2011年度委托建筑公司承建住宅楼10栋，其中：80%的建筑面积直接对外销售，取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元，相应成本费用为20万元。企业2011年发生如下支出：(1)取得住宅楼所占土地支付土地使用权地价款1400万元。(2)取得土地使用权缴纳契税42万元。(3)开发建造住宅楼发生前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。(4)发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过按同期银行贷款利率计算的部分，但不能准确按项目计算分摊)。当地政府规定，房地产开发企业发生的房地产开发费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。根据上述资料计算(单位:万元)：(1)该房地产开发企业2011年度应缴纳的营业税；(2)该房地产开发企业2011年度应缴纳的城市维护建设税和教育费附加合计数；(3)该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除的土地使用权金额；(4)该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除的开发成本；(5)该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除的开发费用；(6)该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除的税金；(7)该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时允许扣除项目金额合计数；(8) 2011年度该房地产开发企业应缴纳土地增值税合计数；(9) 2011年度该房地产开发企业应纳税所得额；(10) 2011年度该房地产开发企业应缴纳企业所得税。
- 4 【计算题】某市一家内资房地产开发公司2011年开发一个项目，有关经营情况如下：（1）该项目商品房全部销售，取得销售收入4000万元，并签订了销售合同；（2）通过竞拍取得市区一处土地的使用权，签订土地购买合同，支付土地出让金900万元，缴纳相关税费60万元（购买土地使用权所缴纳的税费都包括在其中），本期开发其中2/3；（3）发生土地拆迁补偿费200万元，前期工程费100万元，支付工程价款750万元，基础设施及公告配套设施费150万元，开发间接费用60万元；（4）发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元；（5）该房地产公司不能按转让项目计算分摊利息，当地政府规定的房地产开发费用扣除比例为10%。根据上述资料回答下列问题：（1）2011年该公司应缴纳的印花税；（2）该公司计算土地增值额时准予扣除的税金及附加；（3）该公司在计算土地增值额时准予扣除的开发费用；（4）该公司计算土地增值额时准予扣除项目金额合计；（5）计算公司应缴纳的土地增值税。
- 5 【综合题（主观）】某市一家房地产开发公司，2011年发生业务如下： （1）通过竞拍取得一宗土地使用权，支付价款、税费合计6000万元，本年度占用80%开发写字楼。 （2）开发期间发生开发成本4000万元。 （3）发生管理费用2800万元、销售费用1600万元 、利息费用400万元（其中300万是向银行贷款产生的利息支出，100万是向其他企业借款产生的利息支出）。 （4）9月份该写字楼竣工验收，10—12月，房地产开发公司将写字楼总面积的3/5直接销售，销售合同记载取得收入为12000万元。12月，该房地产开发公司的建筑材料供应商催要材料价款，经双方协商，房地产开发公司用所开发写字楼的1/5抵偿材料价款。剩余的1/5 公司转为固定资产自用。 （注：当地政府规定，房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为10%，企业采用不能按转让房地产项目计算分摊利息支出的方式计算利息支出。） 根据上述资料和税法相关规定，计算销售写字楼应缴纳土地增值税。
- 6 【综合题（主观）】某县城一家房地产开发企业2011年度委托建筑公司承建普通住宅楼10栋,其中:90%的建筑面积直接对外销售。取得销售收入6648万元;其余部分暂时对外出租,本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有:支付土地使用权价款1400万元;取得土地使用权缴纳契税42万元;前期拆迁补偿费90万元,直接建筑成本2100万元,环卫绿化工程费用60万元。发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过同期银行贷款利率,但不能准确按项目计算分摊)。当地政府规定,房地产开发企业发生的房地产开发费用在计算土地增值税增值额时的扣除比例为9%。要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数:(1)计算该企业应纳营业税和城建税、教育费附加金额合计;(2)计算土地增值税时准予扣除的取得土地使用权所支付金额和开发成本金额合计;(3)计算土地增值税时准予扣除的税金合计;(4)计算土地增值税时允许扣除项目合计;(5)计算土地增值税的增值额;(6)计算应纳土地增值税税额。
- 7 【综合题（主观）】某县城一家房地产开发企业2011年度委托建筑公司承建住宅楼10栋,其中:80%的建筑面积直接对外销售,取得销售收入7648万元;其余部分暂时对外出租,本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有:(1)支付土地使用权价款1400万元。(2)取得土地使用权缴纳契税42万元。(3)前期拆迁补偿费90万元,直接建筑成本2100万元,环卫绿化工程费用60万元。(4)发生管理费用450万元、销售费用280万元、财务费用370万元(财务费用虽未超过同期银行贷款利率,但不能准确按项目计算分摊)。当地省政府规定,房地产开发费用的扣除比例为9%。根据上述资料回答下列问题。(1)该房地产开发企业2011年应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加合计数;(2)该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的土地使用权金额和开发成本的合计数;(3)该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的开发费用金额;(4)该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的与转让房地产有关的税金金额;(5)该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除项目金额合计数;(6)该房地产开发企业应缴纳的土地增值税。
- 8 【综合题（主观）】根据资料一判断先诚公司房地产业务采取的组织结构类型,并说明该组织结构类型的优缺点;
- 9 【单选题】 在2011年，某房地产专家人士判断，我国的商用物业已经进入成长期。关于成长期，下列表述中正确的是（ ）。
- A 、成长期的主要战略路径是投资于研究与开发和技术改进，提高产品质量
- B 、成长期的战略目标是争取最大的市场份额，并坚持到成熟期的到来
- C 、成长期开始的标志是竞争者之间出现挑衅性的价格竞争
- D 、
成长期时有些竞争者会先于产品退出市场
- 10 【多选题】下列具有专长的人士中，属于专家的有（）。
- A 、递延所得税会计处理方法方面的
- B 、税法专家
- C 、在金融工具会计处理方法的
- D 、运用复杂模型对金融工具进行估价的
热门试题换一换
- 关于董事长、副董事长的产生方式，下列说法错误的是()。
- 为评价销售业务的内部控制，注册会计师应确认企业收到顾客订单后，是否立即编制销售单，以分别用于()方面。
- 甲公司与乙公司签订合同并登记约定:为满足甲公司开发住宅小区观景的需要,甲公司向乙公司支付100万元,乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久,乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。关于该情况,下列说法正确的是( )。
- 下列各项关于甲公司持有的各项投资于20×8年12月31日账面余额的表述中,正确的有()。
- 下列说法错误的有( )。
- 家家乐企业就应纳税款金额与主管税务机关产生了分歧，遂向上一级税务机关申请行政复议，但被告知必须先依照主管税务机关的纳税决定缴纳税款或者提供相应的担保后，才能依法申请行政复议。上述行为体现了税法适用原则的（ ）。
- 编制甲公司2014年的管理用财务报表（提示：按照各种损益的适用税率计算应分担的所得税，结果填入下方表格中，不用列出计算过程）
- 下列税费的征收管理，适用《中华人民共和国税收征收管理法》的是（ ）。
- 银行规定补偿性余额为20%（不考虑补偿性余额存款的利息）。
- 戊公司是否取得了票据权利？并说明理由。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
3bPwn