- 单选题黄河公司以其房屋作抵押,先后向甲银行借款100万元,乙银行借款300万元,丙银行借款500万元,并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位,并办理了变更登记,但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务,银行拍卖其房屋,仅得价款600万元。根据《物权法》的规定,关于三家银行对该价款的分配,下列选项中,正确的是( )。
- A 、甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元
- B 、甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元
- C 、甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元
- D 、甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元
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参考答案
【正确答案:C】
(1)如果不变更抵押权的顺序,乙银行作为第二顺位的抵押权人,可以得到清偿的数额为300万元;
(2)甲银行和丙银行交换抵押权的顺位时,未经乙银行的书面同意(乙银行并不知情),不得对乙银行产生不利影响。因此,乙银行可以得到清偿的数额仍为300万元,剩下的300万元给丙银行(丙银行通过交换,其抵押权的顺位已经优先于甲银行)。
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- B 、甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
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- A 、甲有权将该房屋转让给丙,但须事先告知抵押权人乙
- B 、甲可以将该房屋转让给丙,不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋转让给丙,但应征得抵押权人乙的同意
- D 、甲无权将该房屋转让给丙,因为房屋上已设置了抵押权
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- A 、兴业银行300万元、建设银行400万元、工商银行300万元
- B 、兴业银行得不到偿还、建设银行200万元、工商银行800万元
- C 、兴业银行得不到偿还、建设银行400万元、工商银行600万元
- D 、兴业银行300万元、建设银行200万元、工商银行500万元
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- A 、甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元
- B 、甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元
- C 、甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元
- D 、甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元
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- A 、该项变更应当经乙的书面同意
- B 、该项变更不需要经过乙的书面同意
- C 、该项变更需要经过丁的书面同意
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