- 单选题甲将一间房屋作抵押向乙借款100万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定，下列各项中，正确的是（ ）。
- A 、甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
- B 、甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
- D 、甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
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参考答案【正确答案：C】
抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
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- A 、甲有权将该房屋出卖，但须通知抵押权人乙
- B 、甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋出卖，但丙应当先代替甲清偿债务
- D 、甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
- 2 【单选题】甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是( )。
- A 、甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙
- B 、甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意
- D 、甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权
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- A 、乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
- B 、乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
- C 、乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
- D 、乙不能行使抵押权,因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效
- 5 【单选题】甲将房屋一间作抵押向乙借款100万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是()。
- A 、甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
- B 、甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
- D 、甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
- 6 【单选题】甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元，双方办理了抵押登记。抵押期间，丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋，甲也有意将该房屋出售，但丙不同意代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定，下列各项中，正确的是（ ）。
- A 、甲有权将该房屋转让给丙，但须事先告知抵押权人乙
- B 、甲可以将该房屋转让给丙，不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋转让给丙，但应征得抵押权人乙的同意
- D 、甲无权将该房屋转让给丙，因为房屋上已设置了抵押权
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- A 、乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
- B 、乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
- C 、乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
- D 、乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效
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- A 、假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行仍有优先受偿权
- B 、假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行不再享有优先受偿权
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- D 、假设拍卖价款为110万元，110万元全部归银行所有
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- A 、假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行仍有优先受偿权
- B 、假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行不再享有优先受偿权
- C 、假设拍卖价款为110万元，100万元清偿银行，剩余10万元归甲所有
- D 、假设拍卖价款为110万元，110万元全部归银行所有
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