- 单选题甲向乙借款50万元,约定以甲的A幢房屋抵押给乙,双方为此签订了抵押合同,但在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列关于乙行使抵押权的表述中,正确的是()。
- A 、乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
- B 、乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
- C 、乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
- D 、乙不能行使抵押权,因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效
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参考答案【正确答案：B】
抵押登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的,以登记记载的内容为准。
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- B 、甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋出卖，但丙应当先代替甲清偿债务
- D 、甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
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- A 、乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
- B 、乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
- C 、乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
- D 、乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效
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- A 、甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
- B 、甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
- D 、甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
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- A 、甲可以将该房屋转让给丙
- B 、转让价款应当用于提前清偿乙银行的债权或者提存
- C 、如果转让价款为180万元，超过借款本息的部分归甲所有
- D 、如果转让价款为80万元，不足清偿的部分由丙负责清偿
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- 6 【单选题】甲将房屋一间作抵押向乙借款100万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是()。
- A 、甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
- B 、甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
- D 、甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
- 7 【多选题】甲将自己的房屋抵押给乙银行，借款100万元，在抵押期间，丙向甲表示愿意购下该房屋，甲征求乙银行的意见，乙银行表示同意。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有（ ）。
- A 、甲可以将该房屋转让给丙
- B 、转让价款应当用于提前清偿乙银行的债权或者提存
- C 、如果转让价款为180万元，超过借款本息的部分归甲所有
- D 、如果转让价款为80万元，不足清偿的部分由丙负责清偿
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- A 、乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
- B 、乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
- C 、乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
- D 、乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效
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- A 、49.5
- B 、45
- C 、50
- D 、55
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