- 多选题甲将自己的房屋抵押给乙银行,借款100万元,在抵押期间,丙向甲表示愿意购下该房屋,甲征求乙银行的意见,乙银行表示同意。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有( )。
- A 、甲可以将该房屋转让给丙
- B 、转让价款应当用于提前清偿乙银行的债权或者提存
- C 、如果转让价款为180万元,超过借款本息的部分归甲所有
- D 、如果转让价款为80万元,不足清偿的部分由丙负责清偿
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:A,B,C】
抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得价款向抵押权人提前清偿或者提存;转让价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人(甲)清偿。
您可能感兴趣的试题
- 1 【单选题】甲将一间房屋作抵押向乙借款100万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是( )。
- A 、甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
- B 、甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
- D 、甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
- 2 【单选题】甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元,双方办理了抵押登记。抵押期间,丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也有意将该房屋出售。根据物权法律制度的规定,下列各项中,正确的是( )。
- A 、甲有权将该房屋转让给丙,但须事先告知抵押权人乙
- B 、甲可以将该房屋转让给丙,不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋转让给丙,但应征得抵押权人乙的同意
- D 、甲无权将该房屋转让给丙,因为房屋上已设置了抵押权
- 3 【单选题】甲向乙借款50万元,约定以甲的A幢房屋抵押给乙,双方为此签订了抵押合同,但在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列关于乙行使抵押权的表述中,正确的是()。
- A 、乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
- B 、乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
- C 、乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
- D 、乙不能行使抵押权,因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效
- 4 【单选题】甲将房屋一间作抵押向乙借款100万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是()。
- A 、甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
- B 、甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
- D 、甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
- 5 【单选题】甲将房屋一间设定抵押向乙借款100万元,双方办理了抵押登记。抵押期间,丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也有意将该房屋出售,但丙不同意代甲清偿债务。根据物权法律制度的规定,下列各项中,正确的是( )。
- A 、甲有权将该房屋转让给丙,但须事先告知抵押权人乙
- B 、甲可以将该房屋转让给丙,不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋转让给丙,但应征得抵押权人乙的同意
- D 、甲无权将该房屋转让给丙,因为房屋上已设置了抵押权
- 6 【多选题】甲将自己的房屋抵押给乙银行,借款100万元,在抵押期间,丙向甲表示愿意购下该房屋,甲征求乙银行的意见,乙银行表示同意。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有( )。
- A 、甲可以将该房屋转让给丙
- B 、转让价款应当用于提前清偿乙银行的债权或者提存
- C 、如果转让价款为180万元,超过借款本息的部分归甲所有
- D 、如果转让价款为80万元,不足清偿的部分由丙负责清偿
- 7 【多选题】甲将自己的一套房屋租给乙住,乙又擅自将房屋租给丙住。丙是个飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面损坏。下列选项中正确的有( )。
- A 、甲有权要求解除与乙的租赁合同
- B 、甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
- C 、甲有权要求丙搬出房屋
- D 、甲有权要求丙支付租金
- 8 【多选题】甲因向乙借款将自己的汽车抵押给乙,并办理了抵押登记。此后,甲未经乙同意,将汽车出租给不知情的丙,租期3年。半年后,甲无力偿还欠款,乙行使抵押权拍卖该汽车,被杨某购得。根据物权法律制度的规定,下列表述中正确的有()。
- A 、丙可基于租期未到来对抗乙的拍卖行为
- B 、丙不能基于租期未到来对抗乙的拍卖行为
- C 、丙无权要求甲承担赔偿责任
- D 、丙可要求甲承担赔偿责任
- 9 【多选题】甲用自己的房屋设定抵押,向银行借款100万元,借款到期后,甲无力清偿,遂将房屋拍卖。根据物权法律制度的规定,在不考虑利息的情况下,下列表述正确的有()。
- A 、假设拍卖价款为80万元,剩余的20万元仍由甲清偿,但银行仍有优先受偿权
- B 、假设拍卖价款为80万元,剩余的20万元仍由甲清偿,但银行不再享有优先受偿权
- C 、假设拍卖价款为110万元,100万元清偿银行,剩余10万元归甲所有
- D 、假设拍卖价款为110万元,110万元全部归银行所有
- 10 【多选题】甲用自己的房屋设定抵押,向银行借款100万元,借款到期后,甲无力清偿,遂将房屋拍卖。根据物权法律制度的规定,在不考虑利息的情况下,下列表述正确的有()。
- A 、假设拍卖价款为80万元,剩余的20万元仍由甲清偿,但银行仍有优先受偿权
- B 、假设拍卖价款为80万元,剩余的20万元仍由甲清偿,但银行不再享有优先受偿权
- C 、假设拍卖价款为110万元,100万元清偿银行,剩余10万元归甲所有
- D 、假设拍卖价款为110万元,110万元全部归银行所有
热门试题换一换
- 注册会计师针对不同环节实施分析程序,而且实施分析程序的目的也不同,以下事项不属于分析程序的目的的是()。
- 下列关于控制测试的说法中,错误的是( )。
- D注册会计师负责对上市公司丁公司20×8年度财务报表进行审计。20×8年,丁公司管理层通过与银行串通编造虚假的银行进账单和银行对账单,虚构了一笔大额营业收入。D注册会计师实施了向银行函证等必要审计程序后,认为丁公司20×8年度财务报表不存在重大错报,出具了无保留意见审计报告。在丁公司20×8年度已审计财务报表公布后,股民甲购入了丁公司股票。随后,丁公司财务舞弊案件曝光,并受到证券监管部门的处罚,其股票价格大幅下跌。为此,股民甲向法院起诉D注册会计师,要求其赔偿损失。D注册会计师以其与股民甲未构成合约关系为由,要求免于承担民事责任。要求:(1)为了支持诉讼请求,股民甲应当向法院提出哪些理由。(2)指出D注册会计师提出的免责理由是否正确,并简要说明理由。(3)在哪些情形下,D注册会计师可以免于承担民事责任。
- 下列有关租赁的表述中,正确的是( )。
- 利润分配的基本原则包括( )。
- 外国投资者并购境内企业设立外商投资企业,如果外国投资者出资比例低于企业注册资本25%的,下列说法正确的是( )。
- 下列各项中,税务代理机构在代理期限内可单方面终止税务代理行为的有( )。
- 经发包人甲公司同意,总承包人乙公司将自己承包的部分建设工程分包给丙公司。因丙公司完成的工程质量出现问题,给甲公司造成100万元的经济损失。根据合同法律制度的规定,下列关于对甲公司损失承担责任的表述中,正确的是()。
- 证券公司认为恒信公司在利润分配方面不符合增发条件的意见是否正确?并说明理由。
- 下列关于税收情报交换的表述中,正确的有()。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载