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多选题甲用自己的房屋设定抵押，向银行借款100万元，借款到期后，甲无力清偿，遂将房屋拍卖。根据物权法律制度的规定，在不考虑利息的情况下，下列表述正确的有（）。
A 、假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行仍有优先受偿权
B 、假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行不再享有优先受偿权
C 、假设拍卖价款为110万元，100万元清偿银行，剩余10万元归甲所有
D 、假设拍卖价款为110万元，110万元全部归银行所有

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参考答案

【正确答案：B,C】

一般情况下，抵押财产折价或者拍卖、变卖后，直接以所得价款清偿债务，价款若超过债权数额，剩余部分归抵押人所有，若不足债权数额，债务人负继续清偿义务，只不过剩余债权不再享有优先受偿权。

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- A 、假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行仍有优先受偿权
- B 、假设拍卖价款为80万元，剩余的20万元仍由甲清偿，但银行不再享有优先受偿权
- C 、假设拍卖价款为110万元，100万元清偿银行，剩余10万元归甲所有
- D 、假设拍卖价款为110万元，110万元全部归银行所有
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