参考答案

【正确答案：C】

由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为净租赁，因此，选项A应该把“毛租赁”改为“净租赁”；合同中注明承租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁，因此，选项B应该把“出租人”改为“承租人”；按照我国企业会计准则的规定，租赁期占租赁资产可使用年限的大部分(等于或大于75%)的租赁为融资租赁，因此，选项C正确；租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于(等于或大于90%)租赁开始日租赁资产公允价值的租赁为融资租赁，因此，选项D错误。