参考答案

【正确答案：C】

选项A错误；选项C正确：由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为净租赁，因此，选项A错误，选项C正确；

选项B错误：合同中注明承租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁，因此，选项B把“出租人”改为“承租人”就正确了；

选项D错误：杠杆租赁涉及出租人、承租人和贷款人三方，出租人既是债权人，又是债务人。因此，选项D把“承租人”改为“出租人”就正确了。