- 单选题王某与张某签订了二手房屋买卖合同,合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容,王某按约定支付了购房款。一个月后,张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利,并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求,对此情况,张某()。
- A 、不承担任何责任
- B 、与王某重新签订合同
- C 、承担权利瑕疵担保责任
- D 、承担物的瑕疵担保责任
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参考答案
【正确答案:C】
《合同法》第150条规定出卖人就交付的标的物负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。而张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实,张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权,故该房屋存在权利瑕疵,张某应当承担权利瑕疵责任。故C为正确答案。
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- A 、可以立即起诉乙,要求其承担违约责任
- B 、只能等到交付房屋日期到来后方能要求乙承担违约责任
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- C 、甲方取得该房屋的所有权
- D 、丙方取得该房屋的所有权
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- A 、不承担任何责任
- B 、与王某重新签订合同
- C 、承担权利瑕疵担保责任
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- A 、甲乙签订的房屋买卖合同有效
- B 、乙丙签订房屋买卖合同无效
- C 、甲方取得该房屋的所有权
- D 、丙方取得该房屋的所有权
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