- 单选题甲乙订立的商品房买卖合同中约定:“乙将自己开发建设的裕佳公寓的A座第十层住房出售给甲, 2000年10月8日交付房屋。”2000年9月27日,甲发现裕佳公寓A座仅盖到第二层。根据合同法规定,甲 ( )。
- A 、可以立即起诉乙,要求其承担违约责任
- B 、只能等到交付房屋日期到来后方能要求乙承担违约责任
- C 、只能等到房屋盖好后接受交付,不能要求乙承担违约责任
- D 、只能要求乙赔偿损失而不能解除合同
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参考答案【正确答案：A】
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- A 、可以立即起诉乙,要求其承担违约责任
- B 、只能等到交付房屋日期到来后方能要求乙承担违约责任
- C 、只能等到房屋盖好后接受交付,不能要求乙承担违约责任
- D 、只能要求乙赔偿损失而不能解除合同
- 2 【单选题】甲乙订立合同,约定由丙向甲履行债务,现丙履行的行为不符合合同的约定,甲有权请求( )。
- A 、丙承担违约责任
- B 、乙承担违约责任
- C 、乙和丙承担违约责任
- D 、乙或者丙承担违约责任
- 3 【单选题】甲乙双方订立买卖合同,甲为出卖人,乙为买受人,约定收货后10日内付款。甲在交货前有确切证据证明乙经营状况严重恶化。根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲可采取的措施是( )。
- A 、行使同时履行抗辩权
- B 、行使后履行抗辩权
- C 、行使不安抗辩权
- D 、行使撤销权
- 4 【单选题】在甲乙双方订立的买卖合同中,双方约定合同价格按政府定价执行,2008年2月1日订立合同时该标的物价格为每千克1000元,合同约定2008年4月1日交货,交货后付款。政府定价曾经于2008年3月1日起调整为每千克900元,又于2008年5月1日起调整为每千克1200元,卖方一直拖到2008年5月8日才交货。请问,此时买方应当按照每千克( )元的价格向卖方支付货款。
- A 、900
- B 、1000
- C 、1100
- D 、1200
- 5 【单选题】甲乙双方订立的商品房买卖合同中约定：“乙将自己开发建设的某公寓A座第10层住房出售给甲，2009年11月8日交付房屋”。2009年9月27日，甲发现该公寓A座刚盖到第2层。根据合同法规定，( )。
- A 、甲可以立即起诉乙，要求其承担违约责任
- B 、甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同
- C 、甲只能等到2009年11月8日方能要求乙承担违约责任
- D 、甲只能在乙交房后接受交付，而不能要求乙承担违约责任
- 6 【单选题】在甲乙双方订立的买卖合同中，双方约定合同价格按政府定价执行，2009年2月1日订立合同时该标的物价格为1 000元/kg，合同约定2009年4月1日交货，交货后付款。政府定价曾经于2009年3月1日起调整为900元/kg，又于2009年5月1日起调整为1 200元/kg，卖方一直拖到2009年5月8日才交货。请问，此时买方应当按照( )元/kg的价格向卖方支付货款。
- A 、900
- B 、1 000
- C 、1100
- D 、1 200
- 7 【单选题】甲乙双方订立的商品房买卖合同中约定：“乙将自己开发建设的某公寓A座第10层住房出售给甲，2009年11月8日交付房屋”。2009年9月27日，甲发现该公寓A座刚盖到第2层。根据《合同法》规定，( )。
- A 、甲可以立即起诉乙，要求其承担违约责任
- B 、甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同
- C 、甲只能等到2009年11月8日方能要求乙承担违约责任
- D 、甲只能在乙交房后接受交付，而不能要求乙承担违约责任
- 8 【多选题】甲乙二人签订房屋买卖合同,其中甲为买方,乙为卖方,双方约定房屋价款为35万元,在合同签订后的一个月内办理房屋产权过户登记手续。可是该合同签订后的第十天,乙又将该房以40万元的价格卖给了丙,并且双方马上到房管部门办理了房屋产权过户登记。根据以上情况,下列说法正确的是()。
- A 、甲乙签订的房屋买卖合同有效
- B 、乙丙签订房屋买卖合同无效
- C 、甲方取得该房屋的所有权
- D 、丙方取得该房屋的所有权
- E 、甲方可以要求乙方承担违约责任
- 9 【单选题】甲乙双方订立的商品房买卖合同中约定;“乙将自己开发建设的海天公寓B座第10层住房出售给甲,2011年10月8日交付房屋”。2011年9月27日,甲发现海天公寓B座仅盖到第2层。根据合同法规定,甲()。
- A 、可以立即起诉乙,要求其承担违约责任
- B 、只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同
- C 、只能等到2011年10月8日方能要求乙承担违约责任
- D 、只能在乙交房后接受交付,而不能要求乙承担违约责任
- 10 【单选题】甲乙签订总价100万元的买卖合同，双方约定：甲向乙交纳10万元定金，货到付款；如一方违约，向对方支付15万元违约金。甲如约交付了定金。合同履行中，乙不能按期交货构成违约，双方解除合同。则乙最多向甲支付（ ）万元。
- A 、15
- B 、20
- C 、25
- D 、30
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