- 单选题李某与张某签订了一份《房屋租赁合同》,张某按期支付了一年的租金,三个月后第三人刘某对其房屋内的部分设施主张其权利,并得到了李某的认可。此时张某可要求()。
- A 、继续履行合同
- B 、解除合同
- C 、李某减少部分租金
- D 、李某将剩余租金全部返还
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参考答案【正确答案：C】
在租赁期间，出租人应当担保没有第三人对租赁物主张权利。如果因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。
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- B 、调解
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- A 、张某只能要求李某返回2万元定金
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- B 、向承租人承担标的物的瑕疵担保
- C 、妥善保管和使用租赁物
- D 、不负担租赁物的维修与瑕疵担保义务
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- A 、不承担任何责任
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- C 、承担权利瑕疵担保责任
- D 、承担物的瑕疵担保责任
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- A 、享有买受人的权利但不承担买受人的义务
- B 、向该卫生院承担该设备的瑕疵担保
- C 、既为出租人，又为买受人
- D 、承担该设备的维修义务
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- A 、10
- B 、20
- C 、25
- D 、30
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- A 、优先购买权
- B 、留置权
- C 、抗辩权
- D 、优先受偿权
