- 单选题张某与李某于2010年2月15日签订了一份租赁合同,张某交付了2万元定金,并约定在2010年3月1日签订合同。张某按照约定的时间找到李某,但李某在2010年2月25日已经将房屋租给王某。则以下表述正确的是( )。
- A 、张某只能要求李某返回2万元定金
- B 、张某无权要求返还定金
- C 、李某应当双倍返回张某的定金共4万元
- D 、张某可以要求李某和王某共同承担违约责任
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参考答案【正确答案：C】
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- A 、免除
- B 、抵销
- C 、混同
- D 、提存
- 2 【单选题】甲、乙双方于2010年4月13日签订了一份商品房买卖合同,合同中约定：“乙将自己开发建设的某公寓A座第10层住房出售给甲,2010年11月8日交付房屋”。2010年9月27日,甲发现该公寓A座仅盖到第2层。根据我国《合同法》的规定,下列表述正确的是( )。
- A 、甲可以立即起诉乙,要求其承担违约责任
- B 、甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同
- C 、甲只能等到2010年11月8日方能要求乙承担违约责任
- D 、甲只能在乙交房后接受交付,而不能要求乙承担违约责任
- 3 【单选题】2010年2月10日，甲作为出租人与乙订立租赁合同，约定将甲的房屋于同年4月1日租赁给乙作为车间。同年3月13日，丙向甲购买该出租房屋并办理了产权转让手续。对甲与乙2月10日所签订合同的性质，下列说法正确的是( )。
- A 、该合同为效力待定合同
- B 、该合同为可撤销合同
- C 、该合同为有效合同
- D 、该合同为无效合同
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- A 、违约行为
- B 、行使先履行抗辩权
- C 、行使不安抗辩权
- D 、行使同时履行抗辩权
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- A 、按原图纸继续施工
- B 、及时提出意见和建议
- C 、与监理工程师协商一致后,继续施工
- D 、自行修改正确后施工,向建设单位提出增加费用
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- A 、只能使用定金条款
- B 、只能使用违约金条款
- C 、可以同时适用违约金和定金条款
- D 、可以选择适用违约金或定金条款
- 7 【单选题】甲、乙双方于2010年4月13日签订了一份商品房买卖合同,合同中约定:“乙将自己开发建设的某公寓A座第10层住房出售给甲,2010年11月8日交付房屋”。2010年9月27日,甲发现该公寓A座仅盖到第2层。根据我国《合同法》的规定,以下表述正确的是( )。
- A 、甲可以立即起诉乙,要求其承担违约责任
- B 、甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同
- C 、甲只能等到2010年11月8日方能要求乙承担违约责任
- D 、甲只能在乙交房后接受交付,而不能要求乙承担违约责任
- 8 【单选题】2007年2月2日甲与乙签订了一份合同,合同中约定甲将自己唯一的挖掘机租给乙,租期为2007年3月1日~2008年3月1日。但是在2007年2月25日甲却将此挖掘机租给了丙,租期为2007年2月25日~2007年6月25日,则( )。
- A 、甲要承担缔约过失责任
- B 、乙在2007年2月25日即可要求甲承担违约责任
- C 、乙在2007年3月1日方可要求甲承担违约责任
- D 、乙在2008年3月1日方可要求甲承担违约责任
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- A 、免除
- B 、抵销
- C 、混同
- D 、提存
- 10 【单选题】甲、乙双方于2010年4月13日签订了一份商品房买卖合同,合同中约定:“乙将自己开发建设的某公寓A座第10层住房出售给甲,2010年11月8日交付房屋”。2010年9月27日,甲发现该公寓A座仅盖到第2层。根据我国《合同法》的规定,下列表述正确的是( )。
- A 、甲可以立即起诉乙,要求其承担违约责任
- B 、甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同
- C 、甲只能等到2010年11月8日方能要求乙承担违约责任
- D 、甲只能在乙交房后接受交付,而不能要求乙承担违约责任
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