- 单选题甲、乙双方于2010年4月13日签订了一份商品房买卖合同,合同中约定:“乙将自己开发建设的某公寓A座第10层住房出售给甲,2010年11月8日交付房屋”。2010年9月27日,甲发现该公寓A座仅盖到第2层。根据我国《合同法》的规定,下列表述正确的是( )。
- A 、甲可以立即起诉乙,要求其承担违约责任
- B 、甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同
- C 、甲只能等到2010年11月8日方能要求乙承担违约责任
- D 、甲只能在乙交房后接受交付,而不能要求乙承担违约责任
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参考答案【正确答案：A】
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- A 、甲可以立即起诉乙,要求其承担违约责任
- B 、甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同
- C 、甲只能等到2010年11月8日方能要求乙承担违约责任
- D 、甲只能在乙交房后接受交付,而不能要求乙承担违约责任
- 2 【单选题】甲、乙双方于2009年4月1日签订一份建筑材料买卖合同，4月10日，乙向甲汇款，履行了合同。根据《合同法》的规定，这份买卖合同的生效日期是( )。
- A 、2009年4月1日
- B 、2009年4月10日
- C 、2009年5月1日
- D 、2009年5月10日
- 3 【单选题】甲、乙双方于2006年4月1日签订一份建筑材料购买合同,合同约定一旦乙收回前欠应收账款,立即给甲的银行账户汇款购买其材料,并约定如果一个月内不能履行,则合同失效。4月10日,乙的银行账户收到15万元前欠货款,乙于当日即向甲汇款,履行了合同。根据《中华人民共和国合同法》的规定,这份购买合同的生效日期是( )。
- A 、2006年4月1日
- B 、2006年5月1日
- C 、2006年4月10日
- D 、2006年5月110日
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- A 、4月1日
- B 、4月15日
- C 、4月28日
- D 、4月30日
- 5 【单选题】张某与李某于2010年2月15日签订了一份租赁合同,张某交付了2万元定金,并约定在2010年3月1日签订合同。张某按照约定的时间找到李某,但李某在2010年2月25日已经将房屋租给王某。则以下表述正确的是( )。
- A 、张某只能要求李某返回2万元定金
- B 、张某无权要求返还定金
- C 、李某应当双倍返回张某的定金共4万元
- D 、张某可以要求李某和王某共同承担违约责任
- 6 【单选题】甲、乙双方于2010年5月22日签订了一份买卖合同,在合同中约定甲方货到后乙方付款。在此期间甲公司听说乙公司的经营状况不好就中止了发货,但后经证实是谣传。则甲公司的行为属于( )。
- A 、违约行为
- B 、行使先履行抗辩权
- C 、行使不安抗辩权
- D 、行使同时履行抗辩权
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- A 、只能使用定金条款
- B 、只能使用违约金条款
- C 、可以同时适用违约金和定金条款
- D 、可以选择适用违约金或定金条款
- 8 【单选题】甲、乙双方于2010年4月13日签订了一份商品房买卖合同,合同中约定:“乙将自己开发建设的某公寓A座第10层住房出售给甲,2010年11月8日交付房屋”。2010年9月27日,甲发现该公寓A座仅盖到第2层。根据我国《合同法》的规定,以下表述正确的是( )。
- A 、甲可以立即起诉乙,要求其承担违约责任
- B 、甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同
- C 、甲只能等到2010年11月8日方能要求乙承担违约责任
- D 、甲只能在乙交房后接受交付,而不能要求乙承担违约责任
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- A 、2010年3月10日
- B 、2010年3月20日
- C 、2011年3月10日
- D 、2011年3月20日
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- A 、免除
- B 、抵销
- C 、混同
- D 、提存
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