甲与乙订立了房屋购买合同,规定甲应于两个月后付款,乙应于甲付款后第二天交房产证,一个月后乙发现甲财产_二级建造师题库

单选题甲与乙订立了房屋购买合同,规定甲应于两个月后付款,乙应于甲付款后第二天交房产证,一个月后乙发现甲财产状况恶化,无支付能力,并有确切证据,遂提出终止合同,但甲未允。基于上述因素,乙于约定期限内未按约定交房产证。依据《合同法》的相关规定,有关该案的正确表述是( )。
A 、乙有权不按合同约定交房产证,除非甲提供了相应的担保
B 、乙无权不按合同约定交房产证,但可以要求甲提供相应的担保
C 、乙无权不按合同约定交房产证,但可以仅先付部分货物
D 、乙应当按合同约定交房产证,如甲不支付购房款,可追究其违约责任

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参考答案

【正确答案：A】

定金是指合同双方当事人约定的,为担保合同的顺利履行,在订立合同时,或者订立后履行前,按照合同标的的一定比例,由一方当事人向对方给付一定数额的货币或者其他替代物。定金具有双重作用:首先定金是合同的一种担保形式,如果给付定金的一方不履行合同义务,则无权要求对方返还定金;同时,定金也是一种违约责任,接受定金一方在对方违约时可以没收定金,相反,如果接受定金一方违约,则应当双倍返还定金。

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