参考答案

(1)计税收入=2×3200+1×3000+0.5×[(2×3200+1×3000)÷(2+1)]（赠送的3号楼平均价）=10966.67（万元）
(2)销售成本=4500×60%+ (1600+80)×60%+3000+800+500+380=8388（万元）
(3)业务招待费税前扣除标准=10966.67×5‰=54.83（万元），实际发生额的60%=80×60%=48（万元），在限额以内，可扣除的业务招待费为48万元。
(4)税前可扣管理费用=120-(80-48) =88（万元）
(5)广告费税前扣除标准=10966.67×15%=1645（万元），实际开支的广告费和业务宣传费共380万元，在标准以内可据实扣除。本年发生销售费用均可扣除，即税前可扣除销售费用为400万元。
(6)税金：与转让房地产项目有关的营业税金及附加为800万元
(7)应纳税所得额=10966.67-8388-88-400-500-800=790.67（万元）
(8)应纳企业所得税=790.67×25% =197.67（万元）