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  • 单选题乙公司对投资性房地产按照公允价值模式计量,乙公司拥有一项自用房产原值5400万元,预计使用20年,预计净残值400万元,采用年限平均法计提折旧,该项资产在2006年6月达到可使用状态,2010年12月预计可收回金额为4200万元,从2011年12月31日乙公司该项房产停止自用开始用于出租,同日该房产公允价值为3800万元,2012年12月31日该房产公允价值为3700万元,该房产每月租金收入40万元,假设不考虑其他税费,2012年该项投资性房地产对损益的影响金额是( )万元。
  • A 、412.74
  • B 、514.84
  • C 、480
  • D 、380

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参考答案

【正确答案:D】

2012年该项投资性房地产对损益的影响金额=40 × 12+(3700-3800)=380(万元)。

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