参考答案

该设备每年的维修保养费用12万元，属于租赁替代购买决策的相关现金流量，即对于承租方而言，如果自行购买则维修保养费用需其负担，但如果租赁则维修保养费用应由出租方负担，税后维修保养费用9万元[12×（1-25%）=9万元]属于租赁替代购买决策的相关现金流入量。
①每年折旧=1500×（ 1-6%）/10=141 （万元）
每年折旧抵税=141×25%=35.25 （万元）
②每年税后租金=280×（1-25%）=210（万元）
③每年税后维修保养费用节约=12×（1-25%）=9（万元）
④债务税后资本成本=8%×（1-25%）=6%
⑤第6年年末该设备的账面价值=1500-141×6=654 （万元）
第6年年末该设备变现净损失抵税=（654-400）×25% （万元）
⑥租赁净现值=租赁的现金量总现值-购买的现金流量总现值=-210×（P/A， 6% ， 6）-[-1500+（35.25-9）×（P/A, 6%, 6）+463.5×（P/F, 6% ,6）]=-1032.63+1044.15=11.52 （万元）
计算结果表明，租赁替代购买的净现值大于零，因此，W公司应该选择租赁。