- 多选题2012年8月，甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同，约定将一栋办公楼出售给乙公司，甲公司再向乙公司租回使用，租赁期限1年。2013年9月甲公司又回购该办公楼。下列关于该业务纳税义务的表述中，正确的有( )。
- A 、甲公司出售办公楼应缴纳营业税
- B 、乙公司承受办公楼权属应缴纳契税
- C 、甲公司回购办公楼应缴纳契税
- D 、甲、乙公司签订合同应缴纳印花税
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：B,D】
选项A：融资性售后回租业务中承租方出售资产行为，不属于营业税征收范围，不征收营业税;选项D：印花税的纳税人是指立合同的当事人，所以甲公司应缴纳印花税;选项BC：对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税。对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】2012年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额8300万元，其中2012年年末应付租金3000万元，2013年年末应付租金3000万元，2014年年末应付租金2300万元。假定在租赁期开始日（2012年1月1日）最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值均为6934.64万元，租赁内含利率为10%。2012年12月31日，该项租赁应付本金余额为（ ）万元。
- A 、2090.91
- B 、4628.10
- C 、2300
- D 、5300
- 2 【综合题（主观）】2005年10月，甲融资租赁公司(下称甲公司)与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：甲公司按乙公司要求，从国外购进一套花岗岩生产线设备租赁给乙公司使用；租赁期限10年，从设备交付时起算；年租金400万元(每季支付100万元)，从设备交付时起算；租期届满后，租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务，丙公司所属的丁分公司在征得丙公司的口头同意后，与甲公司订立了保证合同，约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时，由丁分公司承担保证责任。2006年12月，甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用；乙公司依约开始向甲公司支付租金。2008年3月，甲公司获悉：乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实；隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实；伪造了大量客户订单。甲公司随即与乙公司协商，并达成了进一步加强担保责任的协议，即：乙公司将其所有的一栋厂房作抵押，作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此，甲公司与乙公司订立了书面抵押合同，乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存，双方未办理登记手续。2009年7月，乙公司停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金。甲公司调查的情况显示：乙公司实际已处于资不抵债的境地。要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题。(1)甲公司是否可以解除融资租赁合同?并说明理由。(2)丁分公司是否应当向甲公司承担保证责任?并说明理由。(3)甲公司与乙公司的抵押合同是否生效?抵押权是否设立?(4)如果乙公司破产，乙公司向甲公司租赁的设备是否属于破产财产?并说明理由。
- 3 【综合题（主观）】2009年10月，甲融资租赁公司(下称甲公司)与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：甲公司按乙公司要求，从国外购进一套玻璃生产线设备租赁给乙公司使用；租赁期限10年，从设备交付时起算；年租金400万元(每季支付100万元)，从设备交付时起算；租期届满后，租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务，丙公司所属的职能部门A在征得丙公司的口头同意后，与甲公司订立了保证合同，约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时，由丙公司的职能部门承担保证责任。甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用；乙公司依约开始向甲公司支付租金。合同履行期间，甲公司获悉：乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实；隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实。甲公司随即与乙公司协商，并达成了进一步加强担保责任的协议，即乙公司将其所有的一栋厂房作抵押，作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此，甲公司与乙公司订立了书面抵押合同，乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存。尽管如此，乙公司还是继续停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金。甲公司调查的情况显示：乙公司实际已处于资不抵债的境地。合同履行期间，承租物经过一段时期的维修，乙公司认为，既然租赁物的所有权归出租人所有，那么相应维修费应该由甲公司承担。要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题。(1)甲公司在乙公司停止支付租金后，可否以乙公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同?并说明理由。(2)甲公司是否可以解除融资租赁合同?并说明理由。(3)A职能部门与甲公司签订的保证合同是否有效?并说明理由。(4)乙公司将房产抵押给甲的，该抵押权是否有效?并说明理由。(5)如果乙公司破产，乙公司向甲公司租赁的设备是否属于破产财产?并说明理由。(6)乙公司认为维修费应该由甲公司承担的观点是否正确?并说明理由。
- 4 【综合题（主观）】2007年10月，甲融资租赁公司(以下简称“甲公司”)与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定：甲公司按乙公司要求，从国外购进一套花岗岩生产线设备租赁给乙公司使用;租赁期限10年，从设备交付时起算;年租金400万元(每季支付100万元)，从设备交付时起算;租期届满后，租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务，丙公司所属的丁分公司在征得丙公司的口头同意后，与甲公司订立了保证合同，约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时，由丁分公司承担保证责任。2008年12月，甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用;乙公司依约开始向甲公司支付租金。2010年3月，甲公司获悉：乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实;隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实;伪造了大量客户订单。甲公司随即与乙公司协商，并达成了进一步加强担保责任的协议，即：乙公司将其所有的一栋厂房作抵押，作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此，甲公司与乙公司订立了书面抵押合同，乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存。2011年7月，乙公司停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金。甲公司调查的情况显示：乙公司实际已处于资不抵债的境地。要求：根据上述资料，回答下列问题。(1)甲公司在乙公司停止支付租金后，可否以乙公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同？并说明理由。(2)甲公司是否可以解除融资租赁合同？并说明理由。(3)丁分公司是否应当向甲公司承担保证责任？并说明理由。(4)如果甲公司向人民法院申请乙公司破产，是否需要提交证明乙公司已经资不抵债的证据？并说明理由。(5)如果人民法院受理了乙公司破产的申请，乙公司向甲公司租赁的设备是否属于破产财产？并说明理由。(6)甲公司在乙公司的破产程序中，是否享有别除权？并说明理由。
- 5 【单选题】2009年1月1日，甲公司以融资租赁方式租入一项固定资产，租赁期为3年，租金总额8 300万元，其中2009年年末应付租金3 000万元，剩余金额在租赁期届满时进行支付。假定在租赁期开始日（2009年1月1日）最低租赁付款额的现值为7 000万元，租赁资产公允价值为8 000万元，租赁内含利率为10%。2009年12月31日，甲公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款的项目金额为（）。
- A 、4 700万元
- B 、4 000万元
- C 、5 700万元
- D 、5 300万元
- 6 【综合题（主观）】2005年10月,甲融资租赁公司(下称甲公司)与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定:甲公司按乙公司要求,从国外购进一套花岗岩生产线设备租赁给乙公司使用;租赁期限10年,从设备交付时起算;年租金400万元(每季支付100万元),从设备交付时起算;租期届满后,租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务,丙公司所属的丁分公司在征得丙公司的口头同意后,与甲公司订立了保证合同,约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时,由丁分公司承担保证责任。2006年12月,甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用;乙公司依约开始向甲公司支付租金。2008年3月,甲公司获悉:乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实;隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实;伪造了大量客户订单。甲公司随即与乙公司协商,并达成了进一步加强担保责任的协议,即:乙公司将其所有的一栋厂房作抵押,作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此,甲公司与乙公司订立了书面抵押合同,乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存,双方未办理登记手续。2009年7月,乙公司停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告,乙公司一直未支付租金。甲公司调查的情况显示:乙公司实际已处于资不抵债的境地。要求:根据本题所述内容,分别回答下列问题。(1)甲公司是否可以解除融资租赁合同?并说明理由。(2)丁分公司是否应当向甲公司承担保证责任?并说明理由。(3)甲公司与乙公司的抵押合同是否生效?抵押权是否设立?(4)如果乙公司破产,乙公司向甲公司租赁的设备是否属于破产财产?并说明理由。
- 7 【综合题（主观）】2009年10月,甲融资租赁公司(下称甲公司)与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定:甲公司按乙公司要求,从国外购进一套玻璃生产线设备租赁给乙公司使用;租赁期限10年,从设备交付时起算;年租金400万元(每季支付100万元),从设备交付时起算;租期届满后,租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务,丙公司所属的职能部门A在征得丙公司的口头同意后,与甲公司订立了保证合同,约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时,由丙公司的职能部门承担保证责任。甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用;乙公司依约开始向甲公司支付租金。合同履行期间,甲公司获悉:乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实;隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实。甲公司随即与乙公司协商,并达成了进一步加强担保责任的协议,即乙公司将其所有的一栋厂房作抵押,作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此,甲公司与乙公司订立了书面抵押合同,乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存。尽管如此,乙公司还是继续停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告,乙公司一直未支付租金。甲公司调查的情况显示:乙公司实际已处于资不抵债的境地。合同履行期间,承租物经过一段时期的维修,乙公司认为,既然租赁物的所有权归出租人所有,那么相应维修费应该由甲公司承担。要求:根据本题所述内容,分别回答下列问题。(1)甲公司在乙公司停止支付租金后,可否以乙公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同?并说明理由。(2)甲公司是否可以解除融资租赁合同?并说明理由。(3)A职能部门与甲公司签订的保证合同是否有效?并说明理由。(4)乙公司将房产抵押给甲的,该抵押权是否有效?并说明理由。(5)如果乙公司破产,乙公司向甲公司租赁的设备是否属于破产财产?并说明理由。(6)乙公司认为维修费应该由甲公司承担的观点是否正确?并说明理由。
- 8 【单选题】甲公司2013年1月以融资租赁方式租入固定资产一台,租期5年,租赁期开始日为2013年1月1日,当日租赁资产公允价值为220万元,最低租赁付款额的现值为210万元,最低租赁付款额为260万元。租赁期满,租赁资产需返还给出租人。甲公司另以银行存款支付租赁佣金5万元,租赁业务人员差旅费2万元,固定资产运杂费3万元,安装调试费用12万元。租赁设备于2013年2月20日达到预定可使用状态,该固定资产预计尚可使用年限为6年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。甲公司该项租入设备2013年应计提的折旧额是()万元。
- A 、41.72
- B 、48
- C 、40
- D 、38.79
- 9 【单选题】某公司于2013年9月融资租赁租入一处办公楼，原值2 000万元，租赁期6年，每月的租赁费用为8万元，租入当月即投入使用，当地税务机关确定该公司为该办公楼的纳税人，规定了房产余值按20%的比列扣除。则2013年该公司融资租赁的这座办公楼应缴纳的房产税为（ ）万元。
- A 、4.8
- B 、5.6
- C 、6.8
- D 、7.6
- 10 【单选题】A公司2018年8月以融资租赁的方式租入一处房产，原值2000万元，租赁期10年，租入当月投入使用，每月支付租赁费10万元，税务机关确定甲企业为该房产的纳税人，计算房产余值的扣除比例为20%。2018年A公司融资租赁的房产应缴纳房产税（ ）万元。
- A 、6.4
- B 、5.6
- C 、7.2
- D 、8.4
热门试题换一换
- 甲公司20×0年度的稀释每股收益是()。
- 对股份支付可行权日之后的会计处理方法不正确的是（ ）。
- 在战略管理流程中,其中战略实施是指如何确保将战略转化为实践,其主要内容包括( )。
- 下列各项中能体现出风险管理带来的效益的有()。
- 下列关于企业国际化经营外部环境特征的说法中，不正确的是（ ）。
- 该矿山应纳的资源税；
- （4）郝某是否应当承担票据上的保证责任？并说明理由。
- 甲公司拟新建一个化工项目。经过可行性研究，该项目预计净现值为420万元，内部收益率为13%。甲公司进一步分析初始投资，建设期及寿命期的变动对该项目预计净现值的影响及影响程度。甲公司采取的风险管理技术与方法是（ ）。
- 计算博物馆取得的收入应缴纳的增值税。
- 下列关于注册会计师保持职业怀疑的表述中正确的有（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
wQ9Qr