- 综合题(主观)2005年10月,甲融资租赁公司(下称甲公司)与乙公司订立一份融资租赁合同。该合同约定:甲公司按乙公司要求,从国外购进一套花岗岩生产线设备租赁给乙公司使用;租赁期限10年,从设备交付时起算;年租金400万元(每季支付100万元),从设备交付时起算;租期届满后,租赁设备归乙公司所有。为了保证乙公司履行融资租赁合同规定的义务,丙公司所属的丁分公司在征得丙公司的口头同意后,与甲公司订立了保证合同,约定在乙公司不履行融资租赁合同规定的义务时,由丁分公司承担保证责任。2006年12月,甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用;乙公司依约开始向甲公司支付租金。2008年3月,甲公司获悉:乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实;隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实;伪造了大量客户订单。甲公司随即与乙公司协商,并达成了进一步加强担保责任的协议,即:乙公司将其所有的一栋厂房作抵押,作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此,甲公司与乙公司订立了书面抵押合同,乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存,双方未办理登记手续。2009年7月,乙公司停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告,乙公司一直未支付租金。甲公司调查的情况显示:乙公司实际已处于资不抵债的境地。要求:根据本题所述内容,分别回答下列问题。(1)甲公司是否可以解除融资租赁合同?并说明理由。(2)丁分公司是否应当向甲公司承担保证责任?并说明理由。(3)甲公司与乙公司的抵押合同是否生效?抵押权是否设立?(4)如果乙公司破产,乙公司向甲公司租赁的设备是否属于破产财产?并说明理由。
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参考答案
(1)甲公司可以解除融资租赁合同。根据规定,当事人一方延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方当事人可以解除合同。在本题中,乙公司停止向甲公司支付租金,经甲公司多次催告,乙公司一直未支付租金,因此,甲公司可以解除融资租赁合同。
(2)丁分公司不应当按照与甲公司签订的保证合同向甲公司承担保证责任。企业法人的分支机构原则上不得担任保证人。但企业法人的分支机构有法人“书面”授权的,可以在授权范围内提供保证。在本题中,丁分公司未取得丙公司的书面授权,丁分公司与甲公司订立的保证合同无效,因此,丁分公司不应当向甲公司承担保证责任。
(3)①抵押合同生效,根据《合同法》规定,合同一般在成立时即生效。②抵押权没有设立。根据《物权法》规定,以建筑物设定抵押的,应办理登记。抵押权自登记时设立。
(4)如果乙公司破产,乙公司向甲公司租赁的设备不属于破产财产。根据规定,在融资租赁合同中,出租人享有租赁物的所有权,承租人破产的,租赁物不属于破产财产。在本题中,融资租赁合同尚未履行完毕,租赁设备的所有权属有出租人(甲公司)。
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- A 、4 700万元
- B 、4 000万元
- C 、5 700万元
- D 、5 300万元
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- A 、41.72
- B 、48
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- A 、振鹏公司有权要求乙公司返还该10辆吊车
- B 、乙公司已经善意取得该10辆吊车的所有权,振鹏公司只能在甲公司的破产程序中申报债权
- C 、振鹏公司有权就甲公司未支付的到期租金在甲公司的破产程序中申报债权
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- B 、5.6
- C 、6.8
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- A 、6.4
- B 、5.6
- C 、7.2
- D 、8.4
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