- 单选题A公司2018年8月以融资租赁的方式租入一处房产，原值2000万元，租赁期10年，租入当月投入使用，每月支付租赁费10万元，税务机关确定甲企业为该房产的纳税人，计算房产余值的扣除比例为20%。2018年A公司融资租赁的房产应缴纳房产税（ ）万元。
- A 、6.4
- B 、5.6
- C 、7.2
- D 、8.4
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参考答案【正确答案：A】
本题考查的知识点为：房产税税率、计税依据和应纳税额的计算。
融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。应缴纳的房产税=2000×（1-20%）×1.2%×4÷12=6.4（万元）
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- A 、4.8万元
- B 、5.6万元
- C 、7.2万元
- D 、9.6万元
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- A 、4.8
- B 、5.6
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- A 、甲企业应纳房产税为0
- B 、甲企业应纳房产税为48万元
- C 、乙企业应纳房产税为0
- D 、乙企业应纳房产税为3.36万元
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- A 、甲企业应纳房产税为0
- B 、甲企业应纳房产税为4.8万元
- C 、乙企业应纳房产税为0
- D 、乙企业应纳房产税为1.92万元
- 5 【多选题】甲企业从2011年1月起以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋,原值为200万元,租期5年,年租金40万元,税务机关确定纳税人为承租方(该省规定允许按原值减除20%的余值计税)。下列处理正确的有()。
- A 、甲企业应纳房产税为0
- B 、甲企业应纳房产税为4.8万元
- C 、乙企业应纳房产税为0
- D 、乙企业应纳房产税为1.92万元
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- A 、870
- B 、940
- C 、850
- D 、920
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- A 、41.72
- B 、48
- C 、40
- D 、38.79
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- A 、甲公司出售办公楼应缴纳营业税
- B 、乙公司承受办公楼权属应缴纳契税
- C 、甲公司回购办公楼应缴纳契税
- D 、甲、乙公司签订合同应缴纳印花税
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- A 、甲企业应纳房产税为0
- B 、甲企业应纳房产税为4.8万元
- C 、乙企业应纳房产税为0
- D 、乙企业应纳房产税为1.92万元
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- A 、合同规定利率
- B 、使最低租赁付款额的现值等于租赁产公允价值的折现率
- C 、银行同期贷款利率
- D 、出租人的租赁内含利率
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