- 单选题某公司于2013年9月融资租赁租入一处办公楼，原值2 000万元，租赁期6年，每月的租赁费用为8万元，租入当月即投入使用，当地税务机关确定该公司为该办公楼的纳税人，规定了房产余值按20%的比列扣除。则2013年该公司融资租赁的这座办公楼应缴纳的房产税为（ ）万元。
- A 、4.8
- B 、5.6
- C 、6.8
- D 、7.6
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A】
房产税应纳税额计算的相关规定：作为融资租赁的房产，应当由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。所以该公司2013年应缴纳房产税=2 000×（1-20%）×1.2%×3÷12=4.8（万元）。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】2012年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额8300万元，其中2012年年末应付租金3000万元，2013年年末应付租金3000万元，2014年年末应付租金2300万元。假定在租赁期开始日（2012年1月1日）最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值均为6934.64万元，租赁内含利率为10%。2012年12月31日，该项租赁应付本金余额为（ ）万元。
- A 、2090.91
- B 、4628.10
- C 、2300
- D 、5300
- 2 【单选题】某项融资租赁合同，租赁期为7年，每年年末支付租金100万元，承租人担保的资产余值为50万元，与承租人有关的A公司担保余值为10万元，租赁期间，履约成本共50万元，或有租金20万元。独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值为30万元，未担保余值为10万元。就出租人而言，最低租赁收款额为（ ）万元。
- A 、770
- B 、860
- C 、790
- D 、700
- 3 【单选题】某项融资租赁合同,租赁期为8年,每年年末支付租金100万元,承租人担保的资产余值为50万元,与承租人有关的A公司的担保余值为20万元,租赁期间,履约成本共50万元,或有租金20万元。就承租人而言,最低租赁付款额为( )万元。
- A 、870
- B 、940
- C 、850
- D 、920
- 4 【单选题】2014年1月1日,某公司以融资租赁方式租人固定资产,租赁期为3年,租金总额8300万元,其中2014年年末应付租金3000万元,2015年年末应付租金3000万元,2016年年末应付租金2300万元。假定在租赁期开始日(2014年1月1日)最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值均为6934.64万元,租赁内含利率为10%。2014年12月31日,该项租赁应付本金余额为()万元。
- A 、2090.91
- B 、4628.10
- C 、2300
- D 、5300
- 5 【单选题】甲公司2013年1月以融资租赁方式租入固定资产一台,租期5年,租赁期开始日为2013年1月1日,当日租赁资产公允价值为220万元,最低租赁付款额的现值为210万元,最低租赁付款额为260万元。租赁期满,租赁资产需返还给出租人。甲公司另以银行存款支付租赁佣金5万元,租赁业务人员差旅费2万元,固定资产运杂费3万元,安装调试费用12万元。租赁设备于2013年2月20日达到预定可使用状态,该固定资产预计尚可使用年限为6年,预计净残值为0,采用年限平均法计提折旧。甲公司该项租入设备2013年应计提的折旧额是()万元。
- A 、41.72
- B 、48
- C 、40
- D 、38.79
- 6 【单选题】2×17年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额为8300万元，其中2×17年年末应付租金3000万元，2×18年年末应付租金3000万元，2×19年年末应付租金2300万元。假定在租赁期开始日（2×17年1月1日）最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值均为6934.64万元，租赁内含利率为10%。不考虑其他因素，则2×17年12月31日，该项租赁应付本金余额为（ ）万元。
- A 、2090.91
- B 、4628.10
- C 、2300
- D 、5300
- 7 【单选题】2×16年1月1日，某公司以融资租赁方式租人固定资产，租赁期为3年，租金总额为8300万元，其中2×16年年末应付租金3000万元，2×17年年末应付租金3000万元，2×18年年末应付租金2300万元。假定在租赁期开始日（2×16年1月1日）最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值均为6934.64万元，租赁内含利率为10%。2×16年12月31日，该项租赁应付本金余额为（）万元。
- A 、2090.91
- B 、4628.10
- C 、2300
- D 、5300
- 8 【单选题】2×16 年甲公司以融资租赁式租入一台机器设备,通过比较租赁开始日租资产公允价值与最低租赁付款额现值后,以租赁资产公允价值作为租入资产的入账价值。不考虑其他因素，甲公司在分摊未确认的融资费用时，应当采用的分摊率是（ ）。
- A 、合同规定利率
- B 、银行同期货款利率
- C 、出租人的租赁内含利率
- D 、使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率
- 9 【单选题】2×16 年甲公司以融资租赁式租入一台机器设备,通过比较租赁开始日租资产公允价值与最低租赁付款额现值后,以租赁资产公允价值作为租入资产的入账价值。不考虑其他因素，甲公司在分摊未确认的融资费用时，应当采用的分摊率是（ ）。
- A 、合同规定利率
- B 、银行同期货款利率
- C 、出租人的租赁内含利率
- D 、使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率
- 10 【单选题】2×16年甲公司以融资租赁方式租入一台机器设备,通过比较租赁开始日租资产公允价值与最低租赁付款额现值后,以租赁资产公允价值作为租入资产的入账价值。不考虑其他因素，甲公司在分摊未确认的融资费用时，应当采用的分摊率是（ ）。
- A 、合同规定利率
- B 、使最低租赁付款额的现值等于租赁产公允价值的折现率
- C 、银行同期贷款利率
- D 、出租人的租赁内含利率
热门试题换一换
- 复议机关收到行政复议申请后，应当在()日内进行审查，决定是否受理。对于复议机关不予受理的，纳税人可以在收到不予受理决定书之日起()日内，依法向人民法院提起行政诉讼。
- 某企业希望在筹资计划中确定期望的加权平均资本成本，为此需要计算个别资本占全部资本的比重。此时，最适宜采用的计算基础是( )。
- 根据《中华人民共和国会计法》的规定,企业的下列人员中,应当在财务会计报告上签名并盖章的有()。
- 甲、乙两家快餐企业提供形式和内容类似的“最快的慢餐”,从资源分析的角度来看,决定其核心竞争力的资源是( )。
- 关于前任注册会计师和后任注册会计师沟通，以下说法中，错误的有（）。
- 计算2015年年末的净经营资产、净金融负债和2015年税后经营净利润。
- 下列有关制定正常标准成本的表述中，正确的是（ ）。
- 境外甲私募基金与境内乙有限责任公司拟合作设立丙有限合伙企业，在境内经营共享充电宝项目。其中，甲为有限合伙人，乙为普通合伙人。根据合伙企业法律制度的规定，下列关于设立丙有限合伙企业须遵守的相关规定的表述中，正确的是（ ）。
- 预计2019年度营业收入5000万元，营业净利率增长10%，股利支付率与2018年度相同，采用销售百分比法预测外部融资额。
- 针对资料四第（1）至第（4）项，结合资料，假定不考虑其他条件，逐项指出A注册会计师的处理是否恰当。如不恰当，简要说明理由。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
wRg1P