- 多选题甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
- A 、乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权
- B 、如果乙对甲隐瞒情况,将房屋出售给丙,甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
- C 、如果甲放弃优先购买权,当丙购得该住房成为新所有人后,即使租期未满,也有权要求甲立即迁出该住房
- D 、如果乙的哥哥丁想要购买该住房,则甲不得主张优先购买权
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:A,D】
出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利,因此选项A的表述正确;出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的,人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的,人民法院不予支持,因此选项B的说法错误;租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,因此选项C的说法错误;出租人将房屋出卖给近亲属,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持,因此选项D的说法正确。
您可能感兴趣的试题
- 1 【多选题】甲将房屋出租给乙居住,在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的是( )。
- A 、房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
- B 、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
- C 、产权一经转移,原租赁合同即失去效力
- D 、原租赁合同对新的房主丙继续有效
- 2 【多选题】甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
- A 、乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权
- B 、如果乙对甲隐瞒情况,将房屋出售给丙,甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
- C 、如果甲放弃优先购买权,当丙购得该住房成为新所有人后,即使租期未满,也有权要求甲立即迁出该住房
- D 、如果乙的哥哥丁想要购买该住房,则甲不得主张优先购买权
- 3 【多选题】甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
- A 、乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权
- B 、如果乙对甲隐瞒情况,将房屋出售给丙,甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
- C 、如果甲放弃优先购买权,当丙购得该住房成为新所有人后,即使租期未满,也有权要求甲立即迁出该住房
- D 、如果乙的哥哥丁想要购买该住房,则甲不得主张优先购买权
- 4 【单选题】甲将房屋出租给乙,租赁期满后,乙并未腾退房屋,而是继续居住并按期支付租金,甲没有提出异议,对租金照收不误。有关甲、乙之间的法律关系,下列说法正确的是( )。
- A 、甲的行为构成违约
- B 、乙的行为构成违约
- C 、乙有权随时解除租赁合同
- D 、原租赁合同所有条款继续有效
- 5 【单选题】 甲将房屋出租给乙居住,在租赁期内甲又将该房屋出售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有( )。
- A 、房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
- 6 【多选题】甲将房屋出租给乙居住,在租赁期内甲又将该房屋出售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有( )。
- A 、房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
- B 、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
- C 、
产权一经转移,原租赁合同即失去效力 - D 、原租赁合同对新的房主丙继续有效
- 7 【多选题】甲承租乙的房屋,在租赁期限内,乙因急需资金拟将该房屋出售。根据合同法律制度的规定,下列说法正确的有( )。
- A 、乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权
- B 、如果乙对甲隐瞒情况,将房屋出售给丙,甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
- C 、如果甲放弃优先购买权,当丙购得该住房成为新所有权人后,即使租期未满,也有权要求甲立即迁出该住房
- D 、如果乙的姐姐丁想要购买该住房,则甲不得主张优先购买权
- 8 【多选题】甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
- A 、乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权
- B 、如果乙对甲隐瞒情况,将房屋出售给丙,甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
- C 、如果甲放弃优先购买权,当丙购得该住房成为新所有权人后,即使租期未满,也有权要求甲立即迁出该住房
- D 、如果乙的哥哥丁想要购买该住房,则甲不得主张优先购买权
- 9 【多选题】甲将房屋出租给乙居住,在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有( )。
- A 、房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
- B 、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
- C 、产权一经转移,原租赁合同即失去效力
- D 、原租赁合同对新的房主丙继续有效
- 10 【多选题】甲承租乙的住房,租期未满,乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
- A 、乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权
- B 、如果乙对甲隐瞒情况,将房屋出售给丙,甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
- C 、如果甲放弃优先购买权,当丙购得该住房成为新所有人后,即使租期未满,也有权要求甲立即迁出该住房
- D 、如果乙的哥哥丁想要购买该住房,则甲不得主张优先购买权
热门试题换一换
- 下列各项中,属于破产程序终结的情形有()。
- 下列各项中属于经营风险的有( )。
- 下列关于税收法定原则的理解正确的有()。
- 某大型运输公司下设陆运事业部和水运事业部,分别从事陆运和水运业务。2012年陆运事业部的车辆资产如下:(1)年初拥有整备质量5吨的载重汽车20辆;整备质量4吨的挂车10辆;整备质量3吨的货车6辆,其中有1辆归企业自办托儿所专用。(2)因业务扩张需要,2012年2月进口11辆1.6升排气量的高档小轿车营运,海关审定的关税完税价格为25万元/辆;当月办理车辆登记手续。2012年水运事业部的船舶资产如下:年初有净吨位4000吨的机动船15艘,税额为5元/吨;净吨位1600吨的B型机动船为5艘,税额为4元/吨;3200千瓦的拖船6艘,税额为5元/吨;净吨位200吨的非机动驳船10艘,税额为3元/吨。本年未新购船舶。(1千瓦=0.67吨)(该企业所在地载货汽车、挂车的年税额40元/吨,乘用车年税额480元/辆。小轿车关税税率28%,消费税税率9%)要求:根据上述资料,按照下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。(1)该公司陆运事业部进口车辆应缴纳的车辆购置税;(2)该公司陆运事业部进口车辆当年应缴纳的车船税;(3)该公司陆运事业部当年应该缴纳的车船税;(4)该公司水运事业部应该缴纳的车船税;
- A公司是我国一家大型有色金属公司,主营业务为铝制品。2006年该公司决定,加快由铝制品向其他金属产品多元化的转变。2008年上半年,世界各主要金属价格涨势猛烈。2008年底该公司出资收购了澳大利亚一家矿业公司LT在澳洲几个大型矿产的股权,从而获得了铜和铝矿石供应。根据以上信息可以判断,A公司此次国际化经营的动因是()。
- 计算本月可以抵扣的已纳消费税金额;
- 下列各项中,需要修订产品基本标准成本的情况有( )。
- 根据资料一,计算甲公司的下列指标:①营运资本;②产权比率;③边际贡献率;④保本销售额。⑤经营杠杆系数。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载