- 多选题甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有（ ）。
- A 、房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
- B 、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
- C 、产权一经转移，原租赁合同即失去效力
- D 、原租赁合同对新的房主丙继续有效
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A,B,C】
选项ABC正确：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】甲将房屋出租给乙，在租赁期内甲又将房屋售给丙。下列选项中，按《合同法》的有关规定正确的是( )。
- A 、买卖合同应事先征得承租人乙的同意
- B 、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
- C 、产权一经转移，原租赁合同即失去效力
- D 、原租赁合同对新的房主丙继续有效
- 2 【多选题】甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，甲公司拒不修理，乙支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。下列说法正确的有( )。
- A 、维修费应由甲公司承担
- B 、甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金
- C 、甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意
- D 、甲公司出卖该房时，同等条件下乙享有优先购买权
- 3 【多选题】甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的是（ ）。
- A 、房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
- B 、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
- C 、产权一经转移，原租赁合同即失去效力
- D 、原租赁合同对新的房主丙继续有效
- 4 【单选题】甲将房屋出租给乙,在租赁期内甲又将房屋售给丙。下列选项中,按《合同法》的有关规定正确的是( )。
- A 、买卖合同应事先征得承租人乙的同意
- B 、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
- C 、产权一经转移,原租赁合同即失去效力
- D 、原租赁合同对新的房主丙继续有效
- 5 【单选题】甲将房屋出租给乙,租赁期满后,乙并未腾退房屋,而是继续居住并按期支付租金,甲没有提出异议,对租金照收不误。有关甲、乙之间的法律关系,下列说法正确的是( )。
- A 、甲的行为构成违约
- B 、乙的行为构成违约
- C 、乙有权随时解除租赁合同
- D 、原租赁合同所有条款继续有效
- 6 【单选题】 甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋出售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有（ ）。
- A 、房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
- 7 【多选题】甲将房屋出租给乙居住，在租赁期内甲又将该房屋出售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有（ ）。
- A 、房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
- B 、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
- C 、
产权一经转移，原租赁合同即失去效力 - D 、原租赁合同对新的房主丙继续有效
- 8 【多选题】甲承租乙的房屋，在租赁期限内，乙因急需资金拟将该房屋出售。根据合同法律制度的规定，下列说法正确的有（ ）。
- A 、乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲在同等条件下享有优先购买权
- B 、如果乙对甲隐瞒情况，将房屋出售给丙，甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
- C 、如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有权人后，即使租期未满，也有权要求甲立即迁出该住房
- D 、如果乙的姐姐丁想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权
- 9 【多选题】甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，甲公司拒不修理，乙自行修理，支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。已知租赁合同未就租赁期间维修费的承担、租金变更等作出特殊约定。根据合同法律制度的规定，下列有关本案的说法中，正确的有（ ）。
- A 、维修费应由甲公司承担
- B 、甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金
- C 、甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意
- D 、甲公司出卖该房屋时，同等条件下乙享有优先购买权
- 10 【多选题】老张将房屋出租给小李居住，在租赁期内老张又将该房屋出售给老周。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有（ ）。
- A 、产权一经转移，原租赁合同即失去效力
- B 、原租赁合同对新的房主老周继续有效
- C 、房屋买卖合同应事先征得承租人小李的同意
- D 、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
热门试题换一换
- A公司于2010年3月以7 000万元取得B公司40％的股权，并对所取得的投资采用权益法核算，于2010年确认对B公司的投资收益160万元，由于B公司资本公积变动确认其他权益变动40万元。2011年1月，A公司又投资4 000万元取得B公司另外20％的股权。假定A公司在取得对B公司的长期股权投资以后，B公司并未宣告发放现金股利或利润。A公司按净利润的10％提取盈余公积。A公司未对该项长期股权投资计提任何减值准备。购买日，原取得40%股权的公允价值为8 000万元。假定2010年3月和2011年1月A公司对B公司投资时，B公司可辨认净资产公允价值分别为16 000万元和19 500万元。 根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。 A公司在购买日合并报表中应确认的商誉为（ ）。
- 被审计单位当年建造完工厂房已投入使用并办理了固定资产竣工决算手续，但注册会计师发现在建造厂房的“工程成本”中有多笔管理部门的职工福利开支费，显然，被审计单位固定资产报表项目不正确的“认定”是（ ）。
- 存货年需要量、单位存货年储存变动成本和单价的变动会引起经济订货量占用资金同方向变动;每次订货的变动成本变动会引起经济订货量占用资金反方向变动。()
- 印花税应税凭证中记载资金的账簿是指（）。
- 根据现行税法规定，下列各项中，不需要计算缴纳个人所得税的有（）。
- 计算采取降价措施前家政服务中心每月的保本量和安全边际率。
- 计算该项目2018年末~2022年末的相关现金净流量、净现值和现值指数（计算过程和结果填入下方表格中）。
- 符合下列条件的企业，应当准备本地文档的有（）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
0Vv0K