- 单选题甲将房屋出租给乙,在租赁期内甲又将房屋售给丙。下列选项中,按《合同法》的有关规定正确的是( )。
- A 、买卖合同应事先征得承租人乙的同意
- B 、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
- C 、产权一经转移,原租赁合同即失去效力
- D 、原租赁合同对新的房主丙继续有效
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
【正确答案:D】
本题考核点是租赁合同当事人双方的权利义务。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
您可能感兴趣的试题
- 1 【单选题】甲将房屋出租给乙,在租赁期内甲又将房屋售给丙。下列选项中,按《合同法》的有关规定正确的是( )。
- A 、买卖合同应事先征得承租人乙的同意
- B 、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
- C 、产权一经转移,原租赁合同即失去效力
- D 、原租赁合同对新的房主丙继续有效
- 2 【单选题】甲将房屋出租给乙,租赁期满后,乙并未腾退房屋,而是继续居住并按期支付租金,甲没有提出异议,对租金照收不误。有关甲、乙之间的法律关系,下列说法正确的是( )。
- A 、甲的行为构成违约
- B 、乙的行为构成违约
- C 、乙有权随时解除租赁合同
- D 、原租赁合同所有条款继续有效
- 3 【多选题】甲公司将自有房屋出租给乙,租期一年。在租赁期限内,因房屋漏水,甲公司拒不修理,乙支付了2000元维修费。由于物价上涨,甲公司要求调高租金,遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。下列说法正确的有( )。
- A 、维修费应由甲公司承担
- B 、甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金
- C 、甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意
- D 、甲公司出卖该房时,同等条件下乙享有优先购买权
- 4 【多选题】甲将房屋出租给乙居住,在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的是( )。
- A 、房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
- B 、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
- C 、产权一经转移,原租赁合同即失去效力
- D 、原租赁合同对新的房主丙继续有效
- 5 【单选题】甲将房屋出租给乙,租赁期满后,乙并未腾退房屋,而是继续居住并按期支付租金,甲没有提出异议,对租金照收不误。有关甲、乙之间的法律关系,下列说法正确的是( )。
- A 、甲的行为构成违约
- B 、乙的行为构成违约
- C 、乙有权随时解除租赁合同
- D 、原租赁合同所有条款继续有效
- 6 【单选题】 甲将房屋出租给乙居住,在租赁期内甲又将该房屋出售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有( )。
- A 、房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
- 7 【多选题】甲将房屋出租给乙居住,在租赁期内甲又将该房屋出售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有( )。
- A 、房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
- B 、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
- C 、
产权一经转移,原租赁合同即失去效力 - D 、原租赁合同对新的房主丙继续有效
- 8 【单选题】甲将房屋出租给乙,租赁期满后,乙并未腾退房屋,而是继续居住并按期支付租金,甲没有提出异议,对租金照收不误。有关甲、乙之间的法律关系,下列说法正确的是( )。
- A 、甲的行为构成违约
- B 、乙的行为构成违约
- C 、乙有权随时解除租赁合同
- D 、原租赁合同所有条款继续有效
- 9 【多选题】甲公司将自有房屋出租给乙,租期一年。在租赁期限内,因房屋漏水,甲公司拒不修理,乙自行修理,支付了2000元维修费。由于物价上涨,甲公司要求调高租金,遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。已知租赁合同未就租赁期间维修费的承担、租金变更等作出特殊约定。根据合同法律制度的规定,下列有关本案的说法中,正确的有( )。
- A 、维修费应由甲公司承担
- B 、甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金
- C 、甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意
- D 、甲公司出卖该房屋时,同等条件下乙享有优先购买权
- 10 【多选题】甲将房屋出租给乙居住,在租赁期内甲又将该房屋售给丙。下列说法不符合《合同法》的有关规定的有( )。
- A 、房屋买卖合同应事先征得承租人乙的同意
- B 、在租赁期限未满前订立的买卖合同无效
- C 、产权一经转移,原租赁合同即失去效力
- D 、原租赁合同对新的房主丙继续有效
热门试题换一换
- 甲公司向乙银行借款100万元,双方签订质押合同,约定以甲公司持有的丙上市公司的股权设定质押。根据物权法律制度的规定,下列说法正确的有( )。
- 下列等式中,正确的有()。
- 要求:列举及说明四种常见的管理风险的策略,对甲公司上述三项风险各提供一个合适的风险管理策略,并说明原因。
- 针对业务(4),计算百货商场应缴纳的增值税。
- 关于销售交易是否完整,下列控制活动中与这一控制目标直接相关的有()。
- 下列关于函证的实施与评价的相关表述,正确的有( )。
- 甲公司为增值税一般纳税人,适用的所得税税率为25%,2×16年度,甲公司发生如下交易或事项:(1)销售商品一批,售价为500万元(不含增值税),款项尚未收回。该批商品实际成本为300万元,未计提存货跌价准备;(2)计提和支付管理人员工资100万元;(3)向乙公司转让一项专利权的使用权,一次性收取使用费20万元并存入银行,且不再提供后续服务,该专利权的预期使用寿命不能确定;(4)销售一批原材料,增值税专用发票注明售价为100万元,款项收到并存入银行。该批材料的实际成本为60万元,未计提存货跌价准备;(5)另外以银行存款分别支付本期确认的管理费用20万元、财务费用10万元(与筹资活动有关)、营业外支出5万元;(6)期末因交易性金融资产公允价值变动确认公允价值变动收益20万元(按税法规定不得计入当期应纳税所得额);(7)收到联营企业分派的现金股利5万元;(8)可供出售金融资产期末公允价值上升100万元。下列有关利润表项目的填列,说法正确的有()。
- 甲公司以人民币为记账本位币,外币业务采用交易发生日的即期汇率进行折算。2016年11月2日以每件2万美元的价格从美国某供货商手中购入国际最新商品20件作为存货,并于当日支付了相应货款(假定甲公司有美元存款)。2016年12月31日,甲公司已售出8件该批商品,国内市场仍无该商品供应,但该商品在国际市场价格降至每件1.9万美元。2016年11月2日的即期汇率为1美元=7.6元人民币,2016年12月31日的即期汇率为1美元=7.7元人民币。假定不考虑增值税等相关税费的影响,2016年12月31日甲公司应计提的存货跌价准备为()万元人民币
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载