- 单选题位于市区的某国有工业企业，利用厂区空地建造写字楼，按照国家有关规定补交土地出让金4000万元，缴纳相关税费160万元；写字楼开发成本3000万元，其中装修费用500万元；写字楼开发费用中的利息支出为300万元（不能提供金融机构证明）；写字楼竣工验收，将总建筑面积的1/2销售，签订销售合同，取得销售收入6500万元；将另外1/2的建筑面积出租，当年取得租金收入15万元。企业计算土地增值税时允许扣除的项目金额合计为（ ）万元（该写字楼所在地规定房地产开发费用扣除比例为10%）。
- A 、4298.75
- B 、665.56
- C 、8236.75
- D 、3938
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参考答案【正确答案：A】
（1）应扣除的取得土地使用权支付的金额的扣除额=（4000+160）×1/2=2080（万元）；
（2）应扣除的开发成本扣除额=3000×1/2=1500（万元）；
（3）应扣除的开发费用扣除额=（2080+1500）×10%=358（万元）；
（4）应扣除的相关税金=6500×5%×（1+7%+3%）+6500×0.5‰=357.5+3.25=360.75（万元）；
（5）应扣除的项目金额合计=2080+1500+358+360.75=4298.75（万元）。
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