- 综合题(主观)位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼,2011年发生的相关业务如下: (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元,缴纳相关费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元,其中装修费用500万元 。 (3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)。 (4)写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得销售收入6500万元;将另外1/2的建筑面积出租,当年取得租金收入15万元(其他相关资料:该企业所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用)。 要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。 (4)企业计算土地增值税时应扣除的有关税金。
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
(4)应扣除的有关税金=6500×5%×(1+7%+3%)+6500×0.05%(非房地产企业印花税) =360.75(万元) (1分)
您可能感兴趣的试题
- 1 【综合题(主观)】位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼,2012年发生的相关业务如下:(1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元,缴纳相关费用160万元;(2)写字楼开发成本3000万元,其中装修费用500万元;(3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明);(4)写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得销售收入6500万元;将另外1/2的建筑面积出租,当年取得租金收入15万元。(其他相关资料:该企业所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的最高限计算扣除房地产开发费用)要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。(1)企业计算土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额;(2)企业计算土地增值税时应扣除的开发成本的金额;(3)企业计算土地增值税时应扣除的开发费用的金额;(4)企业计算土地增值税时应扣除的有关税金;(5)企业应缴纳的土地增值税;(6)企业缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加。
- 2 【综合题(主观)】位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼,2011年发生的相关业务如下:(1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元,缴纳相关费用160万元;(2)写字楼开发成本3000万元,其中装修费用500万元;(3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明);(4)写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得销售收入6500万元;将另外1/2的建筑面积出租,当年取得租金收入15万元。(其他相关资料:该企业所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。)要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。(1)企业计算土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额;(2)企业计算土地增值税时应扣除的开发成本的金额;(3)企业计算土地增值税时应扣除的开发费用的金额;(4)企业计算土地增值税时应扣除的有关税金;(5)企业应缴纳的土地增值税。
- 3 【综合题(主观)】 位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼,2011年发生的相关业务如下: (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元,缴纳相关费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元,其中装修费用500万元 。 (3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)。 (4)写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得销售收入6500万元;将另外1/2的建筑面积出租,当年取得租金收入15万元(其他相关资料:该企业所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用)。 要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。 (1)企业计算土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额。
- 4 【综合题(主观)】 位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼,2011年发生的相关业务如下: (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元,缴纳相关费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元,其中装修费用500万元 。 (3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)。 (4)写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得销售收入6500万元;将另外1/2的建筑面积出租,当年取得租金收入15万元(其他相关资料:该企业所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用)。 要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。 (2)企业计算土地增值税时应扣除的开发成本的金额 。
- 5 【综合题(主观)】位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼,2011年发生的相关业务如下: (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元,缴纳相关费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元,其中装修费用500万元 。 (3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)。 (4)写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得销售收入6500万元;将另外1/2的建筑面积出租,当年取得租金收入15万元(其他相关资料:该企业所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用)。 要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。 (5)企业应缴纳的土地增值税。
- 6 【综合题(主观)】位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼,2011年发生的相关业务如下: (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元,缴纳相关费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元,其中装修费用500万元 。 (3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)。 (4)写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得销售收入6500万元;将另外1/2的建筑面积出租,当年取得租金收入15万元(其他相关资料:该企业所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用)。 要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。 (6)企业缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加。
- 7 【综合题(主观)】 位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼,2011年发生的相关业务如下: (1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元,缴纳相关费160万元。 (2)写字楼开发成本3000万元,其中装修费用500万元 。 (3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明)。 (4)写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得销售收入6500万元;将另外1/2的建筑面积出租,当年取得租金收入15万元(其他相关资料:该企业所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用)。 要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。 (7)企业应缴纳的房产税。
- 8 【综合题(主观)】位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼,2012年发生的相关业务如下:(1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元,缴纳相关费用160万元;(2)写字楼开发成本3000万元,其中装修费用500万元;(3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明);(4)写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得销售收入6500万元;将另外1/2的建筑面积出租,当年取得租金收入15万元。(其他相关资料:该企业所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的最高限计算扣除房地产开发费用)要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。(1)企业计算土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额;(2)企业计算土地增值税时应扣除的开发成本的金额;(3)企业计算土地增值税时应扣除的开发费用的金额;(4)企业计算土地增值税时应扣除的有关税金;(5)企业应缴纳的土地增值税;(6)企业缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加。
- 9 【综合题(主观)】位于市区的某国有工业企业利用厂区空地建造写字楼,2019年发生的相关业务如下:(1)按照国家有关规定补交土地出让金4000万元,缴纳相关费用160万元;(2)写字楼开发成本3000万元,其中装修费用500万元;(3)写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明);(4)写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得销售收入6500万元;将另外1/2的建筑面积出租,当年取得租金收入15万元。(其他相关资料:以上收入均为不含税收入;该企业采用简易办法计算缴纳增值税;该企业所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的高限计算扣除房地产开发费用。)要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。(1)企业计算土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额;(2)企业计算土地增值税时应扣除的开发成本的金额;(3)企业计算土地增值税时应扣除的开发费用的金额;(4)企业计算土地增值税时应扣除的有关税金(不考虑地方教育附加);(5)企业应缴纳的土地增值税。
- 10 【单选题】位于市区的某国有工业企业,利用厂区空地建造写字楼,按照国家有关规定补交土地出让金4000万元,缴纳相关税费160万元;写字楼开发成本3000万元,其中装修费用500万元;写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明);写字楼竣工验收,将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得销售收入6500万元;将另外1/2的建筑面积出租,当年取得租金收入15万元。企业计算土地增值税时允许扣除的项目金额合计为( )万元(该写字楼所在地规定房地产开发费用扣除比例为10%)。
- A 、4298.75
- B 、665.56
- C 、8236.75
- D 、3938
热门试题换一换
- 甲公司下列事项的会计处理中,正确的有()。
- 某企业拟按15%的资本成本进行一项固定资产投资决策,所计算的净现值指标为100万元,无风险利率8%。假定不考虑通货膨胀因素,则下列表述中正确的是()。
- 下列情况,可能导致企业难以从产品市场中退出或需要付出代价才能从市场中退出的有()。
- 外国投资者A向境内B公司购买其500万元的资产,并以该资产于2009年10月10日(营业执照颁发之日)投资设立了C外商投资企业。在C外商投资企业的章程中规定其在注册资本中出资为800万元,并约定一次性向B公司支付全部对价和其余部分的出资。 下列有关A投资者的出资期限的约定,符合规定的是()。
- 假设第二期项目的决策必须在2013年年底决定,该行业风险较大,未来现金流量不确定,可比公司的股票价格标准差为14%,可以作为项目现金流量的标准差,要求采用布莱克-斯科尔斯期权定价模型确定考虑期权的第一期项目净现值为多少(精确到0.0001万元),并判断应否投资第一期项目。
- 王某向李某借款10万元,约定以王某位于甲小区的一套单元房作抵押,但是办理抵押登记时误将王某位于乙小区的另一套单元房登记为抵押物。王某到期无法清偿借款,根据物权法律制度的规定,下列说法正确的是( )。
- 下列有关辞退福利的概念、确认和计量的表述中,正确的有( )。
- 在大华公司董事会拟订的公开发行公司债券方案中,有哪些不符合证券法律制度规定之处?并分别说明理由。
- 某卷烟批发企业2019年8月,批发销售给卷烟零售企业卷烟5箱(标准箱),取得含税收入110万元,包装费2万元,该企业当月应纳消费税( )万元。(卷烟批发环节税率为11%+250元/箱)
- 张三欠李四10万元,李四多次催促,张三拖延不还。后李四告知张三必须在1个月内还钱,否则起诉。张三立即将唯一的值钱物品奥迪小轿车以1万元价格卖给他的好朋友知情的王五,2021年1月1日被李四发现。下列说法不正确的是()。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载