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参考答案
(1)取得土地使用权所支付的金额=(4000+160)×50%=2080（万元）
(2)应扣除的开发成本的金额=3000×50%=1500（万元）
(3)应扣除的开发费用的金额=(2080+1500)×10% =358（万元）
(4)应扣除的有关税金=6500×5%×(1+7%+3%)+6500×0.05%=360.75（万元）
(5)扣除项目合计=2080+1500+358+360.75=4298.75（万元）增值率=(6500-4298.75)÷4298.75×100%=51.21%应缴纳的土地增值税=(6500-4298.75)×40%-4298.75×5%=665.56（万元）
(6)营业税、城市维护建设税和教育费附加=(6500+15)×5%×(1+7%+3%)=358.33 （万元）
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