- 综合题(主观)
题干:位于某市区的甲房地产开发公司,2013年度开发建设办公楼一栋,12月20日与本市乙企业(非房地产开发企业)签订了一份购销合同,将办公楼销售给乙企业,销售金额共计3000万元。合同载明,乙企业向甲房地产开发公司支付货币资金2500万元,另将一块未作任何开发的境内土地的使用权作价500万元转让给甲房地产开发公司,并签署产权转移书据。甲房地产开发公司开发该办公楼支付土地价款800万元、契税40万元、房地产开发成本360万元,开发过程中发生管理费用120万元(包括业务招待费50万元,未包括印花税)、销售费用200万元、财务费用150万元(属于向其他企业借款支付的年利息,约定利率10%,银行同期利率6%)。“营业外支出”账户记载金额160万元。乙企业转让给甲房地产开发公司的土地使用权为抵债所得,抵债时作价300万元并发生相关税费10万元。(注:当地政府确定房地产开发费用扣除比例为8%,不考虑地方教育附加)要求:根据上述资料,回答下列问题:
题目:甲公司应缴纳土地增值税额。
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案
增值额=3000-1701=1299(万元),增值率=1299÷1701×100%=76.37%,甲公司应缴纳土地增值税=1299×40%-1701×5%=434.55(万元)。
您可能感兴趣的试题
热门试题换一换
- 要求: (1)计算2012年1季度末外币借款利息资本化金额并编制相关会计分录; (2)计算2012年1季度末外币借款汇兑差额并编制相关会计分录; (3)编制2012年4月5日以美元存款支付上季度利息的会计分录; (4)计算2012年第二季度末外币借款利息资本化金额并编制会计分录; (5)计算2012年第二季度末外币借款汇兑差额及资本化金额并编制会计分录; (6)编制2012年7月5日以美元存款支付上季度利息的会计分录。(计算结果保留两位小数)
- 下列有关股份支付的会计处理,正确的有()。
- 下列有关无形资产的表述中,正确的有( )。
- 持续经营假设是指D公司在编制财务报表时,假定其经营活动在可预见的将来会继续下去,而可预见的将来通常是指()。
- 可以提供生产效率、预算控制或方差分析报告、特定部门的预测和工作结果,以及短期采购需求等信息的系统是( )。
- 北京的火锅店众多,竞争相当激烈。来自四川的某火锅城独树一帜,以高质量的服务在京城火锅市场中占据了一席之地。该火锅城的高质量服务体现在就餐前、就餐中和就餐后的各个环节当中。 就餐前当顾客在该火锅城等待区等候时,大屏幕上不断打出最新的座位信息,服务人员会立即送上西瓜、橙子、苹果、花生、炸虾片等各式小吃,还有豆浆、柠檬水、薄荷水等饮料(均为无限量免费提供),此外,顾客还可以在等候区打牌、下棋和免费上网冲浪,女士还可以享受免费修剪指甲,男士则可以享受免费擦皮鞋等服务。这样,原本枯燥无味的等待时间就在吃喝玩乐中悄然而逝了。排队等位已成为该火锅城吸引顾客的特色和招牌之一。 就餐中的细节关怀,从点菜、上洗手间到结账离开等各个环节,该火锅城处处体现了对服务的重视和对顾客的关怀。 就餐后的小恩惠,一般的餐馆吃完饭后只会送上一个果盘,但在该火锅城,若顾客向服务员提出再给一个果盘的要求,服务员会面带笑容地说“没问题”,并立即从冰柜里拿出果盘奉送给顾客。服务员有时候还会给顾客奉送1—2小袋豆子和口香糖。虽然这些小恩惠不值多少钱,但却使顾客感到满意、欣喜和感动,在顾客心里种下“下次还来”和“告诉朋友”的种子。 正是通过以上高质量服务,该火锅城树立了其服务差异化的品牌,顾客回头率很高。现在,顾客想在该火锅城吃一顿晚饭,要提前2—3天订座;若需要包厢,则订座时间甚至要提前2周。 要求:(1)简要分析该火锅城采取的业务单位战略类型,并简述采用这种战略的优点。 (2)简述采取该种战略应具备的条件。
- 下列业务,属于增值税征收范围的是( )。
- 计算公司铺设通信线路工程应缴纳的营业税;
- 计算甲公司2015年专门借款应予资本化的金额。
- 钱某和李某各自对中国证监会行政处罚的抗辩能否成立?并分别说明理由。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载