- 计算题
题干：位于某县A商贸公司是增值税一般纳税人，于2019年3月将拥有的商铺以含增值税金额840万元出售给B公司。该商铺购买时，取得的营业税发票显示开票日期为2012年1月，金额为525万元；缴纳契税15万元。其他相关资料：该公司不能取得评估价格；产权转移书据印花税税率0.5‰，签订产权转移数书据时金额为不含税金额；A商贸公司选择适用增值税简易计税办法。当地适用的契税税率为5%。
题目：请计算A公司应缴纳土地增值税税款。
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参考答案增值税：（840－525）÷（1＋5%）×5%＝15（万元）。
城建税及附加：15×（5%＋3%＋2%）＝1.5（万元）。
印花税：（840-15）×0.05%＝0.41（万元）。
土地增值税：
扣除合计＝525×（1＋5%×7）＋15契税＋（1.5＋0.41）＝725.66（万元），
增值额＝（840-15）－725.66＝99.34（万元），
增值率＝99.34÷725.66×100%＝13.69%，
土地增值税＝99.34×30%＝29.80（万元）。
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