- 计算题
题干：某市一家内资房地产开发公司2011年开发一个项目，有关经营情况如下：（1）该项目商品房全部销售，取得销售收入4000万元，并签订了销售合同；（2）通过竞拍取得市区一处土地的使用权，签订土地购买合同，支付土地出让金900万元，缴纳相关税费60万元（购买土地使用权所缴纳的税费都包括在其中），本期开发其中2/3；（3）发生土地拆迁补偿费200万元，前期工程费100万元，支付工程价款750万元，基础设施及公告配套设施费150万元，开发间接费用60万元；（4）发生销售费用100万元，财务费用60万元，管理费用80万元；（5）该房地产公司不能按转让项目计算分摊利息，当地政府规定的房地产开发费用扣除比例为10%。根据上述资料回答下列问题：
题目：计算公司应缴纳的土地增值税。
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参考答案计算公司应缴纳的土地增值税增值额=4000-2690=1310（万元）增值额与扣除项目金额的比率=1310/2690=48.70%<50%应纳土地增值税=1310×30%=393（万元）。
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