- 单选题甲有房屋一套，与乙签订了房屋买卖合同，但未办理产权转移手续；后因房价上涨，甲又将该房屋转让给丙，与丙签订了房屋买卖合同，并办理了产权转移手续。下列有关本案的各项说法中，正确的是（ ）。
- A 、甲乙之间的买卖合同无效
- B 、甲丙之间的买卖合同无效
- C 、乙可以请求甲交付房屋并办理产权转移手续
- D 、乙可以请求甲承担违约责任
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参考答案【正确答案：D】
在同一标的物上，物权与一般债权同时并存时，物权的效力强于债权，但法律另有规定或者当事人另有约定者除外，本题中，甲乙、甲丙之间的合同均是有效成立的，甲已经与丙办理了产权转移手续，丙取得了房屋的所有权，丙的物权效力强于乙的债权，乙只能要求甲承担违约责任。
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- A 、朱某与齐某的买卖合同自房屋产权人变更登记为周某之日起失效
- B 、两个房屋买卖合同都有效
- C 、朱某将房屋卖给周某的行为是侵权行为
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- A 、朱某与齐某的买卖合同自房屋产权人变更登记为周某之日起失效
- B 、两个房屋买卖合同都有效
- C 、朱某将房屋卖给周某的行为是侵权行为
- D 、齐某现居住在该房屋内的事实状态属于直接占有
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- B 、根据《合同法》规定，该房屋买卖合同应为无效合同
- C 、根据《民法通则》规定，该房屋买卖合同应属可撤销合同
- D 、根据《合同法》规定，该房屋买卖合同应属可撤销合同
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- A 、邵某与袁某签订的房屋买卖合同无效
- B 、两个房屋买卖合同都有效
- C 、邵某将房屋卖给袁某的行为是侵权行为
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- E 、贺某可以要求邵某承担违约责任
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- A 、本案侵权责任适用过错推定责任原则
- B 、本案侵权责任适用无过错责任原则
- C 、甲、乙、丙如不能证明自己没有过错，应对丁承担赔偿责任
- D 、丁有权请求甲承担侵权责任
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- A 、甲乙之间的买卖合同无效
- B 、甲丙之间的买卖合同无效
- C 、乙可以请求甲交付房屋并办理产权转移手续
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- A 、约定房屋价款300万元的房屋买卖合同有效
- B 、约定房屋价款250万元的房屋买卖合同有效
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- E 、房屋买卖合同自签订时生效
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