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首页 税务师职业资格考试 题库 正文
  • 多选题 甲将其房屋卖给乙，房屋买卖合同签订3天后，双方结清房款并办理完过户登记。乙装修过程中，邻居告诉乙，该房屋内之前发生过非正常死亡事件。乙查证属实，遂找甲要求退房并请求赔偿损失，甲拒绝。根据《民法典》规定，下列关于甲乙之间房屋买卖合同生效时间及效力状态的说法中，正确的有（）。
  • A 、房屋买卖合同因欺诈而自始当然无效
  • B 、房屋买卖合同属于可撤销合同
  • C 、房屋买卖合同生效与否与登记无关
  • D 、房屋买卖合同自办理完登记手续时生效
  • E 、房屋买卖合同自签订时生效

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参考答案

【正确答案：B,C,E】

选项AB，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销。可撒销法律行为在被撤销前有效，撤销后该法律行为自始无效；

选项CDE，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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