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首页税务师职业资格考试题库正文

多选题甲将其房屋卖给乙，房屋买卖合同签订3天后，双方结清房款并办理完过户登记。乙装修过程中，邻居告诉乙，该房屋内之前发生过非正常死亡事件。乙查证属实，遂找甲要求退房并请求赔偿损失，甲拒绝。根据《民法典》规定，下列关于甲乙之间房屋买卖合同生效时间及效力状态的说法中，正确的有（）。
A 、房屋买卖合同自办理完登记手续时生效
B 、房屋买卖合同自签订时生效
C 、房屋买卖合同生效与否与登记无关
D 、房屋买卖合同因欺诈而自始当然无效
E 、
房屋买卖合同属于可撤销合同

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参考答案

【正确答案：B,C,E】

本题考核合同的效力样态。

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。所以选项A错误，选项BC正确。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。所以选项D错误，选项E正确。

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