- 多选题
题干：甲、乙分别取得在同一街区相邻的两块建设用地,并各盖了10层办公楼,乙临街,甲在其后,甲的后院有一个小出口。但甲为了车队出入更方便,遂与相邻的乙约定:乙不在自己西侧宽5米、长150米的土地上建造房屋,专留给甲的车队通行,期限20年,作为补偿,甲一次性支付给乙100万元。双方签订合同并办理了地役权登记。
题目：两年后,甲将办公楼的4、6层分别卖给了丙、丁,乙将办公楼的4、6层分别卖给了戊、寅两家单位,根据《物权法》的规定,下列表述中,正确的有()。 - A 、丙可以向戊主张通行的权利
- B 、丙可以向寅主张通行的权利
- C 、丁可以向戊主张通行的权利
- D 、丁可以向寅主张通行的权利
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A,B,C,D】
地役权存在于需役地和供役地的全部，不能分割为各个部分或仅仅以一部分而单独存在。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】 2010年下列有关A座写字楼和B座办公楼的会计处理,表述正确的有()。
- A 、2010年4月购入建造A座写字楼的土地使用权确认为投资性房地产，并按10000万元计量
- B 、2010年4月购入建造B座办公楼的土地使用权确认为无形资产，并按20 000万元计量
- C 、2010年12月末A座写字楼确认土地使用权公允价值变动5 000万元计人损益
- D 、2010年12月末B座写字楼的土地使用权摊销额300万元计人在建工程
- E 、2010年12月末B座写字楼的土地使用权摊销额，300万元计入管理费用
- 2 【多选题】 2011年下列有关A座写字楼和B座办公楼达到预定可使用状态及之前的会计处理,表述正确的有()。
- A 、2011年6月1日支付A座写字楼的建造成本50 000万元计人投资性房地产
- B 、2011年6月1日支付B座办公楼的建造成本40 000万元计人在建工程
- C 、2011年B座办公楼达到预定可使用状态前土地使用权摊销额200万元计人在建工程
- D 、2011年7月1日A座写字楼达到预定可使用状态并出租确认“投资性房地产-写字楼（成本）”，并接50 000万元计量
- E 、2011年7月1日B座办公楼达到预定可使用状态并交付使用确认“固定资产”，并按40 500万元计量
- 3 【多选题】2011年下列有关A座写字楼和B座办公楼达到预定可使用状态之后的会计处理,表述正确的有()。
- A 、2011年12月31日A座写字楼的土地使用权公允价值变动3 000万元计人损益
- B 、2011年12月31日A座写字楼公允价值变动10500万元计入损益
- C 、2011年12月31日B座办公楼的土地使用权摊销额200万元计人管理费用
- D 、2011年12月31日B座办公搂累计折旧562.5万元计入管理费用
- E 、A座写字楼和B座办公楼达到预定可使用状态之后影响营业利润的金额为13 737.5万元
- 4 【多选题】某企业2011年1月将新建办公楼底楼全部出租给某餐饮公司，租期五年，每年租金100万元，当年1月一次性收取两年的租金200万元，以后年度的租金按规定提前一年收取，以下说法正确的有（ ）。
- A 、当年应纳营业税10万元
- B 、当年应确认的租赁收入为200万元
- C 、当年应确认的租赁收入为100万元
- D 、当年应纳营业税5万元
- 5 【单选题】甲公司20×9年度因出售办公楼而应确认的损益金额是()。
- A 、160万元
- B 、400万元
- C 、1 460万元
- D 、1 700万元
- 6 【综合题（主观）】2011年甲公司与乙企业就该办公楼买卖应缴纳营业税、城建税和教育费附加。
- 7 【单选题】某企业2015年拥有一幢三层的办公楼，原值6000万元，将其中的1/3以每月15万元的租金出租给其他单位使用，2015年4月底，原租户的租期到期。该企业将该幢办公楼进行改建，更换楼内电梯，将原值80万元的电梯更换为120万元的新电梯；为该楼安装了 300万元的智能化楼宇设施，这些改建工程于7月底完工，该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该企业2015年应纳房产税( )万元。
- A 、51.49
- B 、52. 38
- C 、53. 05
- D 、53. 19
- 8 【综合题（主观）】计算当月该公司将办公楼抵押给银行抵顶利息应缴纳的增值税。
- 9 【单选题】某企业2017年1月将新建办公楼底楼全部出租给某餐饮公司，租期五年，每年不含税租金200万元，当年1月一次性收取两年的租金400万元，以后年度的租金按规定提前一年收取，当年应纳的房产税为（ ）万元。
- A 、22
- B 、10
- C 、20
- D 、24
- 10 【单选题】某企业2017年1月将新建办公楼底楼全部出租给某餐饮公司，租期五年，每年不含税租金200万元，当年1月一次性收取两年的租金400万元，以后年度的租金按规定提前一年收取，当年应纳的房产税为（ ）万元。
- A 、22
- B 、10
- C 、20
- D 、24
热门试题换一换
- 下列各项关于投资性房地产进行改扩建会计处理的表述中,正确的有()。
- 2009年5月12日,甲因农忙借用邻居乙的一头耕牛耕地三天。5月14日,甲、乙两人又以2500元价格达成购买该耕牛的买卖合同,双方约定甲应在5月31日前付清价款。5月14日晚,当地爆发泥石流,导致耕牛灭失。根据合同法律制度的有关规定,下列表述中,正确的有()。
- 计算2006年的净经营资产利润率、净利息率、净财务杠杆、杠杆贡献率和权益净利率。按(1)、(2)的要求计算各项指标时,均以2006年资产负债表中有关项目的期末数与利润表中有关项目的当期数为依据。
- 税务机关采用委托代征办法征税时,其委托工商管理机关代售印花税票应按代售金额的( )支付代售手续费。
- 人民法院强制执行丙在A企业中的全部财产份额后,甲、乙、庚决定A企业以现有企业组织形式继续经营是否合法?并说明理由。
- 下列项目中，不属于估值技术的是（ ）。
- 因丙公司的承诺而成立保证合同，该合同的当事人有哪些？
- 建筑工程公司宾馆收入应缴纳的营业税和对应的城市维护建设税及教育费附加。
- 下列关于如何保护中小股东的权益的说法中，表述错误的是（ ）。
- 下列关于财务指标表述正确的是（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
ZP69j