- 单选题某企业2017年1月将新建办公楼底楼全部出租给某餐饮公司，租期五年，每年不含税租金200万元，当年1月一次性收取两年的租金400万元，以后年度的租金按规定提前一年收取，当年应纳的房产税为（ ）万元。
- A 、22
- B 、10
- C 、20
- D 、24
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参考答案【正确答案：D】
房产税按年计算缴纳房产税，应纳房产税=200×12%=24（万元）。
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- A 、160
- B 、201
- C 、52.5
- D 、220
- 2 【多选题】某企业2011年1月将新建办公楼底楼全部出租给某餐饮公司，租期五年，每年租金100万元，当年1月一次性收取两年的租金200万元，以后年度的租金按规定提前一年收取，以下说法正确的有（ ）。
- A 、当年应纳营业税10万元
- B 、当年应确认的租赁收入为200万元
- C 、当年应确认的租赁收入为100万元
- D 、当年应纳营业税5万元
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- A 、96.75
- B 、97.50
- C 、306.75
- D 、307.50
- 5 【单选题】2015年1月1日，甲公司将办公楼以5400万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的租赁合同，租赁期为3年，年租金为360万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为6300万元，公允价值为6600万元，预计尚可使用年限为30年；市场上租用同等办公楼的年租金为600万元。不考虑其他因素，上述业务减少甲公司2015年度利润总额的金额为（ ）万元。
- A 、360
- B 、660
- C 、300
- D 、60
- 6 【单选题】2014年1月1日，甲公司将办公楼以5400万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的租赁合同，租期为3年，年租金为360万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼的账面价值为6300万元，公允价值为6600万元，预计尚可使用30年；市场上租用同等办公楼的年租金为600万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2014年度减少利润总额的影响金额为（ ）。
- A 、360万元
- B 、660万元
- C 、300万元
- D 、60万元
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- A 、在资本化期间内，外币专门借款1000万美元的本金及利息的汇兑差额，应当予以资本化，计入符合资本化条件的资产成本
- B 、在资本化期间内，外币专门借款1000万美元的本金及利息的汇兑差额，应当作为财务费用，计入当期损益
- C 、在资本化期间内，外币一般借款2000万美元的本金及利息的汇兑差额，应当作为财务费用，计入当期损益
- D 、在资本化期间内，外币一般借款2000万美元的本金及利息的汇兑差额，应当予以资本化，计入符合资本化条件的资产成本
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- A 、4.2万元
- B 、3.5万元
- C 、3.36万元
- D 、2.8万元
- 9 【单选题】2016年3月底，某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间，停车场原值100万元，地下建筑物原价200万元，该企业所在省财政和地方税务部门确定的工业用途的独立地下建筑物的房产原价折算比例为50％，省人民政府确定的房产原值减除比例为30％。该企业以上两处地下建筑物2016年4月至12月应缴纳房产税（ ）万元。
- A 、0.95
- B 、1.15
- C 、1.26
- D 、1.89
- 10 【单选题】某企业2017年1月将新建办公楼底楼全部出租给某餐饮公司，租期五年，每年不含税租金200万元，当年1月一次性收取两年的租金400万元，以后年度的租金按规定提前一年收取，当年应纳的房产税为（ ）万元。
- A 、22
- B 、10
- C 、20
- D 、24
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