- 综合题(主观)于2011年1月1日动工兴建一办公楼,工程采用出包方式,每半年支付一次工程进度款。工程于2012年6月30日完工,达到预计可使用状态。华远公司建造工程资产支出如下: (1)2011年1月1日,支出3 000万元; (2)2011年7月1日,支出5 000万元,累计支出8 000万元; (3)2012年1月1日,支出3 000万元,累计支出11 000万元。 华远公司为建造办公楼于2011年1月1日专门借款4 000万元,借款期限为3年,年利率为8%,按年支付利息。除此之外,无其他专门借款。 办公楼的建造还占用两笔一般借款: (1) 从A银行取得长期借款4 000万元,期限为2010年12月1日至2013年12月1日,年利率为6%,按年支付利息。 (2) 发行公司债券2亿元,发行日为2010年1月1日,期限为5年,年利率为8%,按年支付利息。 闲置专门借款资金用于固定收益债券临时性投资,暂时性投资月收益率为0.5%。假定全年按360天计算。 要求: (1) 计算2011年和2012年专门借款利息资本化金额。 (2) 计算2011年和2012年一般借款利息资本化金额。 (3) 计算2011年和2012年利息资本化金额。 (4) 编制2011年和2012年与利息资本化金额有关的会计分录。
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(1)2011年专门借款利息资本化金额=4 000×8%-1 000×0.5%×6=290(万元) 2012年专门借款利息资本化金额=4 000×8%×180/360=160(万元)
(2)一般借款的资本化率(年)=(4 000×6%+20 000×8%)/(4 000+20 000)=7.67%
2011年占用了一般借款的资产支出加权平均数=4 000×180/360=2 000(万元)
2011年一般借款利息资本化金额=2 000×7.67%=153.40(万元)
2012年占用了一般借款资金的资产支出加权平均数=(4 000+3 000)×180/360=3 500(万元)
2012年一般借款利息资本化金额=3 500×7.67%=268.45(万元)
(3)2011年利息资本化金额=290+153.40=443.4(万元)
2012年利息资本化金额=160+268.45=428.45(万元)
(4)2011年:
借:在建工程 443.4
应收利息 30
贷:应付利息 473.4
2012年:
借:在建工程 428.45
贷:应付利息 428.45
一般借款不存在闲置资金产生投资收益抵减资本化金额计算的问题,这是需要注意的一点。
- 1 【单选题】2012年1月1日向乙公司出售办公楼时,正确的会计处理是()。
- A 、确认营业外支出750万元
- B 、确认递延收益借方发生额750万元
- C 、确认营业外收入250万元
- D 、确认其他业务收入4 500万元
- 2 【单选题】某公司于2009年1月5日起动工兴建厂房,建造过程中发生的下列支出或费用中,不属于规定的资产支出的是()。
- A 、工程领用企业自产产品
- B 、计提建设工人的职工福利费
- C 、用银行存款购买工程物资
- D 、支付在建工程人员的工资
- 3 【多选题】某公司于2×11年1月5日起动工兴建厂房,建造过程中发生的下列支出或费用中,属于规定的资产支出的有( )。
- A 、工程领用企业自产产品
- B 、计提建设工人的职工福利费
- C 、发生的业务招待费支出
- D 、用银行存款购买工程物资
- 4 【多选题】某企业2011年1月将新建办公楼底楼全部出租给某餐饮公司,租期五年,每年租金100万元,当年1月一次性收取两年的租金200万元,以后年度的租金按规定提前一年收取,以下说法正确的有( )。
- A 、当年应纳营业税10万元
- B 、当年应确认的租赁收入为200万元
- C 、当年应确认的租赁收入为100万元
- D 、当年应纳营业税5万元
- 5 【单选题】2015年1月1日,甲公司将办公楼以5400万元的价格出售给乙公司,同时签订一份甲公司租回该办公楼的租赁合同,租赁期为3年,年租金为360万元,于每年年末支付,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼账面价值为6300万元,公允价值为6600万元,预计尚可使用年限为30年;市场上租用同等办公楼的年租金为600万元。不考虑其他因素,上述业务减少甲公司2015年度利润总额的金额为( )万元。
- A 、360
- B 、660
- C 、300
- D 、60
- 6 【单选题】A公司于2014年1月1日动工兴建一栋办公楼,工程采用出包方式。工程于2015年6月30日完工,达到预定可使用状态。相关资料如下:(1)A公司为建造办公楼于2014年1月1日取得专门借款6000万元,借款期限为3年,年利率为5%,按年支付利息。除此之外,无其他专门借款。(2)办公楼的建造还占用两笔一般借款:①2013年12月1日取得长期借款6000万元,借款期限为3年,年利率为6%;②2013年1月1日发行公司债券,发行价格与面值相等,均为4000万元,期限为5年,年利率为7%,按年支付利息。(3)闲置专门借款资金用于固定收益债券短期投资,假定短期投资月收益率为0.5%。假定全年按360天计算。(4)建造工程资产支出如下:2014年1月1日,支出4500万元;2014年7月1日,支出7500万元;2014年12月31日,支出1000万元;2015年1月1日,支出2500万元。假定不考虑其他因素,2014年有关借款利息资本化金额和费用化金额的计算,不正确的是( )。
- A 、专门借款利息资本化金额255万元
- B 、一般借款利息资本化金额192万元
- C 、资本化金额合计447万元
- D 、费用化金额合计640万元
- 7 【单选题】A公司于2014年1月1日动工兴建一栋办公楼,工程采用出包方式。工程于2015年6月30日完工,达到预定可使用状态。相关资料如下:(1)A公司为建造办公楼于2014年1月1日取得专门借款6000万元,借款期限为3年,年利率为5%,按年支付利息。除此之外,无其他专门借款。(2)办公楼的建造还占用两笔一般借款:①2013年12月1日取得长期借款6000万元,借款期限为3年,年利率为6%;②2013年1月1日发行公司债券,发行价格与面值相等,均为4000万元,期限为5年,年利率为7%,按年支付利息。(3)闲置专门借款资金用于固定收益债券短期投资,假定短期投资月收益率为0.5%。假定全年按360天计算。(4)建造工程资产支出如下:2014年1月1日,支出4500万元;2014年7月1日,支出7500万元;2014年12月31日,支出1000万元;2015年1月1日,支出2500万元。假定不考虑其他因素,2015年有关借款利息资本化金额和费用化金额的计算,不正确的是( )。
- A 、专门借款利息资本化金额300万元
- B 、一般借款利息资本化金额304万元
- C 、资本化金额合计金额454万元
- D 、费用化金额合计金额486万元
- 8 【单选题】2014年1月1日,甲公司将办公楼以5400万元的价格出售给乙公司,同时签订一份甲公司租回该办公楼的租赁合同,租期为3年,年租金为360万元,于每年年末支付,期满后乙公司收回办公楼。当日,该办公楼的账面价值为6300万元,公允价值为6600万元,预计尚可使用30年;市场上租用同等办公楼的年租金为600万元。不考虑其他因素,上述业务对甲公司2014年度减少利润总额的影响金额为( )。
- A 、360万元
- B 、660万元
- C 、300万元
- D 、60万元
- 9 【单选题】2×16年1月1日,甲公司将自用办公楼改为出租,以赚取租金。当日,该办公楼账面原值2000万元,累计折旧1000万元,账面价值1000万元,公允价值为1400万元,甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行计量,2×16年12月31日,该办公楼的公允价值为1500万元。该办公楼预计使用年限为20年,净残值为0,与税法规定相同。甲公司适用的企业所得税税率为25%且预计未来期间不会改变,不考虑其他因素的影响,甲公司因该事项影响2×16年利润总额的金额是()万元
- A 、100
- B 、50
- C 、350
- D 、500
- 10 【多选题】甲公司于2×16年1月1日,为建造办公楼专门借入1000万美元外币借款,另有一笔2000万美元的一般借款,下列有关表述中正确的有()
- A 、在资本化期间内,外币专门借款1000万美元的本金及利息的汇兑差额,应当予以资本化,计入符合资本化条件的资产成本
- B 、在资本化期间内,外币专门借款1000万美元的本金及利息的汇兑差额,应当作为财务费用,计入当期损益
- C 、在资本化期间内,外币一般借款2000万美元的本金及利息的汇兑差额,应当作为财务费用,计入当期损益
- D 、在资本化期间内,外币一般借款2000万美元的本金及利息的汇兑差额,应当予以资本化,计入符合资本化条件的资产成本
- A公司和B公司的相关借款利率如下表所示:A公司想以浮动利率借入资金,B公司想以固定利率借人资金。假设进行利率互换的总收益A公司和B公司各享有50%,A公司可以按照以LIBOR为基础的可变利率向B公司支付利息。要求:计算利率互换进行后A公司及B公司支付的利率和节约的筹资成本。
- 下列可采取风险承担、风险规避、风险转换和风险控制等方法来应对的风险类型有()。
- 甲商场2013年国庆期间,该商场进行促销,规定购物每满1元积1分,不足1元部分不积分,积分可在1年内兑换成商品,1个积分可抵付0.2元现金。某顾客购买了售价5000元的皮包,并办理了积分卡。预计该顾客将在有效期内兑换全部积分。2013年12月该顾客在甲商场选购一件售价600元的服装,要求以积分卡中的积分抵付上衣价款。 甲商场确认该顾客满足兑换条件,不考虑增值税。下列关于甲商场2013年相关的会计处理不正确的是( )。
- 当企业的长期资本不变时,增加长期资产,则()。
- 下列各项资产计提减值后,持有期间内在原计提减值损失范围内可通过损益转回的有()。
- 关于高危行业企业按照国家规定提取和使用的安全生产费,下列说法中正确的有( )。
- 计算张教授股票期权所得应缴纳的个人所得税。
- 计算第6年末可转换债券的底线价值。
- 2019年7月,甲、乙两公司签订一份买卖合同。按照合同约定,双方已于2019年8月底前各自履行了合同义务的50%,并应于2019年12月8日各自剩余的50%的合同义务履行完毕。2019年10月,人民法院受理了债务人甲公司的破产申请并指定管理人。2019年10月31日,甲公司管理人通知乙公司继续履行合同。根据企业破产法律制度的规定,下列有关该买卖合同的表述中,正确的是( )。
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