- 单选题建设用地使用权出让的法定最高年限为()。
- A 、居住用地70年
- B 、工业用地40年
- C 、教育、科技、文化用地40年
- D 、商业、旅游、娱乐用地50年
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参考答案【正确答案：A】
本题考核建设用地使用权。最高年限是居住用地70年。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件中的()。
- A 、按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金
- B 、已按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上
- C 、取得土地使用权证书
- D 、转让房地产时,房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书
- 2 【单选题】如果某份土地使用权出让合同规定的土地使用权出让年限为50年,受让人A使用5年后又转让给B,B使用5年后又转让给C,那么C取得该土地使用权的期限最长为()年。
- A 、50
- B 、45
- C 、40
- D 、30
- 3 【多选题】转让以出让方式取得的土地使用权的,应当符合的条件包括()。
- A 、按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
- B 、按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的35%以上
- C 、按照出让合同的约定进行投资开发,属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件
- D 、转让房地产时,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
- 4 【多选题】关于建设用地使用权的有偿出让,下列表述正确的有()。
- A 、城市规划区内的集体所有的土地,可以直接有偿出让
- B 、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
- C 、土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者申请续期未获批准的,土地使用权由国家无偿收回
- D 、住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
- 5 【多选题】土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期,则下列表述错误的是()。
- A 、可由代表国家签订出让合同的县级土地管理部门通知使用者续期
- B 、可由国家无偿收回土地使用权
- C 、由土地管理部门与使用者协商确定使用权
- D 、可由国家给予适当补偿后收回土地使用权
- 6 【单选题】 根据《物权法》规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（ ）申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
- A 、两年
- B 、三年
- C 、
一年 - D 、五年
- 7 【多选题】 转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（ ）。
- A 、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
- B 、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的35％以上
- C 、按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
- D 、转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
- 8 【单选题】根据《物权法》规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前（ ）申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
- A 、一年
- B 、两年
- C 、三年
- D 、五年
- 9 【多选题】转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（ ）。
- A 、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
- B 、转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
- C 、按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
- D 、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
- 10 【单选题】某公办高校将块闲置不用的土地使用权转让A公司，当年该学校以无偿划拨方式取得土地使用权。按规定下列说法正确的是（ ）。
- A 、仅受让公司缴纳契税
- B 、学校和公司均不负担契税
- C 、学校在转让时不缴纳契税
- D 、学校、A公司均缴纳契税
