- 多选题以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件中的()。
- A 、按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金
- B 、已按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上
- C 、取得土地使用权证书
- D 、转让房地产时,房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书
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参考答案【正确答案：A,C,D】
本题考核建设用地使用权的取得。以出让方式取得土地使用权的,应当按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,因此选项B的说法错误。
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- A 、城市土地使用权的赠与
- B 、企业倒闭出售空地
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- A 、按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
- B 、按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的35%以上
- C 、按照出让合同的约定进行投资开发,属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件
- D 、转让房地产时,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
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- A 、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
- B 、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的35％以上
- C 、按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
- D 、转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
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- A 、尚未取得土地使用权证
- B 、未能按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金
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- D 、虽已按照出让合同约定进行成片土地开发，但尚未形成工业用地或其他建设用地条件
- 7 【多选题】转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（ ）。
- A 、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
- B 、转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
- C 、按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
- D 、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
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- B 、甲公司用于商业开发，以出让方式取得符合规定，不能划拨取得；如果甲公司是用于城市基础设施或公益事业，可以请求省级以上人民政府批准划拨
- C 、甲公司的房地产属于房屋建设工程，按照出让合同约定进行投资开发，已经完成开发投资总额的20％，可以转让
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- A 、5年后甲公司拟转让该土地使用权，甲公司与受让人应当签订书面转让合同，且约定的使用期限不能超过45年
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- C 、甲公司的房地产属于房屋建设工程，按照出让合同约定进行投资开发，已经完成开发投资总额的20％，可以转让
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