- 多选题土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期,则下列表述错误的是()。
- A 、可由代表国家签订出让合同的县级土地管理部门通知使用者续期
- B 、可由国家无偿收回土地使用权
- C 、由土地管理部门与使用者协商确定使用权
- D 、可由国家给予适当补偿后收回土地使用权
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参考答案
【正确答案:A,C,D】
本题考核建设用地使用权的规定。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回,该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定,没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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- A 、一年
- B 、两年
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- D 、五年
- 10 【多选题】转让以出让方式取得的土地使用权的,应当符合的条件包括( )。
- A 、按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
- B 、转让房地产时,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
- C 、按照出让合同的约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件
- D 、按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上
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