- 多选题关于建设用地使用权的有偿出让,下列表述正确的有()。
- A 、城市规划区内的集体所有的土地,可以直接有偿出让
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- C 、土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者申请续期未获批准的,土地使用权由国家无偿收回
- D 、住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期
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参考答案
【正确答案:B,C,D】
本题考核建设用地使用权。城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让,A错误。
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- B 、三年
- C 、
一年 - D 、五年
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- A 、按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
- B 、按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的35%以上
- C 、按照出让合同的约定进行投资开发,属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件
- D 、转让房地产时,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
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- B 、50年
- C 、70年
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- 10 【多选题】转让以出让方式取得的土地使用权的,应当符合的条件包括( )。
- A 、按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
- B 、转让房地产时,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
- C 、按照出让合同的约定进行投资开发,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件
- D 、按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的20%以上
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