- 单选题以有偿出让方式取得的工业用地的建设用地使用权，出让的最高年限为（ ）。
- A 、30年
- B 、50年
- C 、70年
- D 、一般无使用期限的限制
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参考答案【正确答案：B】
选项B正确：以有偿出让方式取得的建设用地使用权，出让最高年限按下列用途确定：（1）居住用地70年；（2）工业用地50年；（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（4）商业、旅游、娱乐用地40年；（5）综合或者其他用地50年。
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- A 、按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金
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- C 、取得土地使用权证书
- D 、转让房地产时,房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书
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- A 、按照出让合同约定,已支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书
- B 、按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的35%以上
- C 、按照出让合同的约定进行投资开发,属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件
- D 、转让房地产时,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
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- 4 【多选题】 转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（ ）。
- A 、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
- B 、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的35％以上
- C 、按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
- D 、转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
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- A 、资产负债表中无形资产的列报金额为3920万元
- B 、资产负债表中投资性房地产的列报金额为9929.70万元
- C 、利润表中营业成本的列示金额为70.30万元
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- A 、尚未取得土地使用权证
- B 、未能按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金
- C 、虽已按照出让合同约定进行房屋建设工程开发，但完成进度仅为开发投资总额的10%
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- A 、60年
- B 、50年
- C 、40年
- D 、30年
- 8 【多选题】转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（ ）。
- A 、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
- B 、转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
- C 、按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
- D 、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
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- A 、5年后甲公司拟转让该土地使用权，甲公司与受让人应当签订书面转让合同，且约定的使用期限不能超过45年
- B 、甲公司用于商业开发，以出让方式取得符合规定，不能划拨取得；如果甲公司是用于城市基础设施或公益事业，可以请求省级以上人民政府批准划拨
- C 、甲公司的房地产属于房屋建设工程，按照出让合同约定进行投资开发，已经完成开发投资总额的20％，可以转让
- D 、甲公司的房地产因欠缴税款而被法院查封，仍可以转让
- 10 【单选题】甲公司以出让方式取得一块土地的建设用地使用权，使用期限为50年。根据规定，下列表述正确的是（ ）。
- A 、5年后甲公司拟转让该土地使用权，甲公司与受让人应当签订书面转让合同，且约定的使用期限不能超过45年
- B 、甲公司用于商业开发，以出让方式取得符合规定，不能划拨取得；如果甲公司是用于城市基础设施或公益事业，可以请求省级以上人民政府批准划拨
- C 、甲公司的房地产属于房屋建设工程，按照出让合同约定进行投资开发，已经完成开发投资总额的20％，可以转让
- D 、甲公司的房地产因欠缴税款而被法院查封，仍可以转让
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