- 单选题某公办高校将块闲置不用的土地使用权转让A公司，当年该学校以无偿划拨方式取得土地使用权。按规定下列说法正确的是（ ）。
- A 、仅受让公司缴纳契税
- B 、学校和公司均不负担契税
- C 、学校在转让时不缴纳契税
- D 、学校、A公司均缴纳契税
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参考答案【正确答案：D】
本题考核的知识点是税率、计税依据和应纳税额的计算。
以无偿划拨方式取得土地使用权又转让的，由转让者按补缴的土地出让费或土地收益补缴契税。
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- A 、应由受让公司缴纳土地使用权的契税
- B 、应由学校在转让时补缴房屋转让的契税
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- B 、按照出让合同的约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的35%以上
- C 、按照出让合同的约定进行投资开发,属于成片开发土地的,已形成工业用地或者其他建设用地条件
- D 、转让房地产时,房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书
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- A 、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
- B 、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的35％以上
- C 、按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
- D 、转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
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- 10 【多选题】转让以出让方式取得的土地使用权的，应当符合的条件包括（ ）。
- A 、按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
- B 、转让房地产时，房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书
- C 、按照出让合同的约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件
- D 、按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
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