参考答案

（1）甲企业2012年应缴纳的城镇土地使用税=（6-0.4-0.22-0.23）×4+0.22×4×8/12+0.34×4×4/12+0.23×4×9/12=20.6+0.59+0.45+0.69=22.33（万元）
（2）甲企业2012年应缴纳的房产税=（8500-870-680）×（1-30%）×1.2%+80×（1-30%）×1.2%×5/12+870×（1-30%）×1.2%×8/12+1070×（1-30%）×1.2%×4/12+680×（1-30%）×1.2%×9/12=58.38+0.28+4.87+3+4.28=70.81（万元）
（3）甲企业2012年应缴纳的契税=200×3%=6（万元）
（4）甲企业2012年应缴纳的车船税=5×10×30+2×10×30×50%+3×30×2=1500+300+180=1980（元）。若条件发生如下变化：（1）业务（1），厂区内绿化用地改为厂区外的公共绿化用地0.5万平方米，其他条件不变，对应纳城镇土地使用税有何影响？（2）业务（6），拥有整备质量为5吨载货汽车10辆改为整备质量为5.2吨，8月25日购进载客汽车2辆，9月6日到车管部门办理了行驶证，其他条件不变，计算该企业2012年应纳车船税。条件变化后的答案：（1）业务（1），厂区内绿化用地改为厂区外公共绿化用地0.5万平方米后，厂区外的公共绿地免税，所以，少交城镇土地使用税2万元（0.5×4）。（2）计算车船税时，车辆整备质量尾数0.5吨以下的，按0.5吨计算，新购进的车船，车船税纳税义务发生时间为车船管理部门核发的车船登记证书或者行驶证书所记载日期的当月。应纳车船税=5.5×10×30+2×10×30×50%+3×30×2+2×240/12×4=2290（元）。