多选题
题干:甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人,适用的增值税税率均为17%,所得税均采用资产负债表债务法核算,适用的所得税税率为25%。甲公司和乙公司有关资料如下:(1)甲公司2012年12月31日应收乙公司账款账面余额为10140万元,已提坏账准备1140万元。由于乙公司连年亏损,资金周转困难,不能偿付应于2012年12月31日前支付的应付账款。经双方协商,于2013年1月2日进行债务重组。乙公司用于抵债资产的公允价值和账面价值如下:[002-004-001-000-9787301203132-image/002-004-001-000-9787301203132-015-001.jpg]甲公司减免扣除上述资产抵偿债务后剩余债务的60%,其余债务延期2年,每年按2%收取利息,利息于年末按年收取,实际利率为2%,债务到期日为2014年12月31日。(2)甲公司取得的上述可供出售金融资产仍作为可供出售金融资产核算,2013年6月30日其公允价值为795万元,2013年12月31日其公允价值为700万元(跌幅较大),2014年1月10日,甲公司将可供出售金融资产对外出售,收到款项710万元存入银行。(3)甲公司取得的土地使用权按50年、采用直线法摊销。假定土地使用权的摊销方法和摊销年限均符合税法的规定。(4)2013年10月1日,甲公司将上述土地使用权出租作为投资性房地产,并采用公允价值模式进行后续计量,租赁期开始日的公允价值为6000万元。合同规定每季度租金为100万元,于每季度末收取。(5)2013年12月31日,收到第一笔租金100万元,同日,上述投资性房地产的公允价值为6100万元。(6)甲公司取得的库存商品仍作为库存商品核算。假定:(1)不考虑增值税、所得税外其他税费的影响。(2)甲、乙公司对外提供半年报和年报。
题目:关于2013年投资性房地产的会计处理,下列选项中正确的有()。