- 单选题下列有关投资性房地产的会计处理方法中，不正确的是（ ）。
- A 、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
- B 、对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式
- C 、只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量模式
- D 、投资性房地产满足一定条件时，可将成本模式变更为公允价值模式，并且追溯调整
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参考答案【正确答案：B】
企业一般应当采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式。
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】下列有关对投资性房地产的会计处理方法，不正确的有()。
- A 、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产-成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目
- B 、企业可以选择公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，也可以选择成本模式对投资性房地产进行后续计量，但是一般不得同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量
- C 、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产一成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目
- D 、采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业新取得的某项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，按照可比性会计信息质量要求，仍要作为以公允价值模式计量的投资性房地产
- 2 【单选题】下列有关投资性房地产的会计处理方法，不正确的是()。
- A 、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
- B 、对投资性房地产进行后续计量，通常情况F企业可同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式
- C 、只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量模式
- D 、投资性房地产满足一定条件时，可将成本模式变更为公允价值模式，并且追溯调整
- 3 【多选题】下列有关投资性房地产的会计处理方法，不正确的有()。
- A 、将作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产一成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目。已计提跌价准备的，还应同时结转跌价准备
- B 、无论采用公允价值模式，还是采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，取得的租金收入，均应借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目
- C 、将以公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产-成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“投资收益”科目
- D 、处置投资性房地产时，与处置固定资产和无形资产的核算方法相同，其处置损益均计入营业外收入或营业外支出
- E 、对投资性房地产进行后续计量，符合一定条件时可以将采用成本模式的转换为公允价值模式
- 4 【多选题】关于2013年投资性房地产的会计处理,下列选项中正确的有()。
- A 、借：资本公积—其他资本公积 268.75贷：递延所得税负债 268.75
- B 、借：所得税费用 268.75贷：递延所得税负债 268.75
- C 、借：投资性房地产—公允价值变动 100贷：公允价值变动损益 100
- D 、借：所得税费用 25贷：递延所得税负债 25
- E 、借：所得税费用 31.25贷：递延所得税负债 31.25
- 5 【多选题】下列有关甲公司对该投资性房地产的处理中正确的有()
- A 、2011年资产负债表中该投资性房地产列示的金额为6 100万元
- B 、2011年该投资性房地产对利润的影响额为400万元
- C 、2012年该投资性房地产对利润的影响额为1000万元
- D 、2011年该投资性房地产对利润的影响额为900万元
- E 、2012年末该投资性房地产的计税基础为5325万元
- 6 【多选题】关于投资性房地产2008年的会计处理,下列说法中正确的有()。
- A 、应确认其他业务收入150万元
- B 、应确认公允价值变动收益50万元
- C 、应确认公允价值变动损失150万元
- D 、应对投资性房地产计提折旧90万元
- E 、2008年12月31日投资性房地产的账面价值是1850万元
- 7 【多选题】下列有关投资性房地产的会计处理的说法正确的有（ ）。
- A 、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量
- B 、对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式
- C 、只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量模式
- D 、投资性房地产满足一定条件时，可将成本模式变更为公允价值模式，但不需要追溯调整
- 8 【单选题】下列有关投资性房地产的会计处理方法中，不正确的是（ ）。
- A 、企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，但满足一定条件时也可采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量
- B 、对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式
- C 、只有存在确凿证据表明其公允价值能够持续可靠取得的，才允许采用公允价值计量模式
- D 、投资性房地产满足一定条件时，可将成本模式变更为公允价值模式，并且追溯调整
- 9 【单选题】下列各项有关投资性房地产会计处理的表述中，正确的是（）。
- A 、以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益
- B 、以成本模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于原账面价值的差额确认为当期损益
- C 、以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益
- D 、以公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用固定资产，自用固定资产应按转换日的公允价值计量，公允价值大于账面价值的差额确认为其他综合收益
- 10 【多选题】下列关于投资性房地产的会计处理的表述中正确的有（）
- A 、企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间应继续将其作为投资性房地产，再开发期间不计提折旧或摊销
- B 、企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间应将其转为在建工程，再开发期间不计提折旧或摊销
- C 、投资性房地产后续计量模式由成本法转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更
- D 、自用非投资性房地产转为投资性房地产，应当作为会计政策变更
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- 关于非货币性职工薪酬，说法正确的有（ ）。
- 请问该企业2005年超常增长的资金来源有哪些?并分别计算它们的数额。
- 预约定价安排书面申请报告应包括的内容有（ ）。
- 某甲转让商铺应缴纳的营业税、城建税、教育费附加。
- 在商品营销活动中，企业和单位对营销业绩突出的非雇员(营销人员)以培训班、研讨会、工作考察等名义组织旅游活动，通过免收差旅费、旅游费对个人实行的营销业绩奖励，所发生的费用，该营销人员()。
- 根据个人所得税法律制度的规定，下列所得中，免予缴纳个人所得税的有（ ）。
- 2015年甲公司有关待执行合同的资料如下：2015年11月，甲公司与丙公司签订合同，约定甲公司应于2016年4月将生产的B产品销售给丙公司。B产品合同价格为200万元。如甲公司单方面撤销合同，B产品的违约金为合同价的30%。由于2015年末原材料市场价格大幅度上升等因素，使得B产品成本超过财务预算，至2015年末B产品均已完工并验收入库，B产品成本为250万元。至2015年末B产品市场价格上升，B产品公允价值为350万元。假定不考虑销售税费。下列甲公司关于与丙公司签订的B产品销售合同会计处理的表述中，正确的是（ ）。
- 计算固定制造费用的耗费差异、闲置能量差异、效率差异和成本差异。
- 甲公司2×13年6月30日从非关联方取得了乙公司60%的股权，支付的价款为9000万元。甲公司取得乙公司60%股权后，能够对乙公司实施控制。2×15年1月1日，甲公司处置了乙公司40%的股权，取得处置价款为8000万元（剩余20%股权的公允价值为4000万元），丧失了对乙公司的控制权，但能够对乙公司施加重大影响。2×15年1月1日，按甲公司取得乙公司投资日确定的乙公司各项可辨认资产、负债的公允价值持续计算的乙公司净资产为10700万元，其中：累计实现净利润600万元，因投资性房地产转换增加其他综合收益100万元，无其他所有者权益变动。甲公司按净利润的10%提取盈余公积。不考虑其他因素，下列有关甲公司处置乙公司股权的会计处理中，正确的有（ ）。
- 预计2013年的净经营长期资产增长率为5%，计算2013年的净经营长期资产增加；
- 下列项目中，按税法规定可以（暂）免征土地增值税的有（ ）。
- 假设A公司财务杠杆系数为2.5，联合杠杆系数为3，在达到盈亏平衡时，销售量下降的幅度为（ ）。
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