- 多选题甲公司向乙银行借款,以自己所有的办公楼抵押,并办理了抵押登记手续。对于甲公司是否有权将办公楼卖给丙公司,下列说法错误的有()。
- A 、如果乙银行同意,甲公司可以将办公楼卖给丙公司
- B 、如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权,甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼卖给丙公司
- C 、甲公司无权将办公楼卖给丙公司
- D 、甲公司可不经乙银行同意,将办公楼卖给丙公司

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【正确答案:C,D】
本题考核抵押物的转让。抵押人经抵押权人同意,可以转让抵押物,不经抵押权人同意,不得转让,但是受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此如果乙银行同意,甲公司可以将办公楼卖给丙公司,如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权,甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼卖给丙公司。

- 1 【多选题】陈某用自己的轿车作抵押向银行借款40万元,并办理抵押登记手续。陈某驾驶该车出行时,不慎发生交通事故。经鉴定,该车的价值损失了30%。保险公司赔偿了该车损失。根据《物权法》的规定,下列关于该抵押担保的表述中,正确的有( )。
- A 、该轿车不再担保银行债权
- B 、该轿车应担保银行债权
- C 、保险赔款不应担保银行债权
- D 、保险赔款应担保银行债权
- 2 【单选题】甲公司向乙银行借款,以自己所有的办公楼作为抵押物,并办理了抵押权登记,乙银行对甲公司享有的抵押权的性质不包括()。
- A 、请求权
- B 、绝对权
- C 、限制物权
- D 、从物权
- 3 【多选题】陈某用自己的轿车作抵押向银行借款40万元,并办理抵押登记手续。陈某驾驶该车出行时,不慎发生交通事故。经鉴定,该车的价值损失了30%。保险公司赔偿了该车损失。根据《物权法》的规定,下列关于该抵押担保的表述中,正确的有()。
- A 、该轿车不再担保银行债权
- B 、该轿车应担保银行债权
- C 、保险赔款不应担保银行债权
- D 、保险赔款应担保银行债权
- 4 【多选题】 甲公司向乙银行借款,以自己所有的办公楼抵押,并办理了抵押登记手续。对于甲公司是否有权将办公楼转让给丙公司,下列说法错误的有( )。
- A 、如果乙银行同意,甲公司可以将办公楼转让给丙公司
- B 、如果丙公司代甲公司清偿债务消灭乙银行的抵押权,甲公司不经乙银行同意也可以将办公楼转让给丙公司
- C 、甲公司无权将办公楼转让给丙公司
- D 、甲公司可不经乙银行同意,将办公楼转让给丙公司
- 5 【多选题】甲公司向乙银行借款,同意以自己现有以及将有的全部生产设备、原材料、产品、半成品进行抵押。根据担保法律制度的规定,下列关于该抵押的表述中,正确的有( )。
- A 、甲公司与乙银行协商一致时,抵押权设立
- B 、甲公司与乙银行协商一致,并达成书面协议时,抵押权设立
- C 、该抵押权非经登记不得对抗善意第三人
- D 、在抵押财产确定前,如第三人已向甲公司支付了合理价款并取得抵押财产的,则抵押权不得对抗该第三人
- 6 【多选题】甲因向乙借款将自己的汽车抵押给乙,并办理了抵押登记。此后,甲未经乙同意,将汽车出租给不知情的丙,租期3年。半年后,甲无力偿还欠款,乙行使抵押权拍卖该汽车,被杨某购得。根据物权法律制度的规定,下列表述中正确的有()。
- A 、丙可基于租期未到来对抗乙的拍卖行为
- B 、丙不能基于租期未到来对抗乙的拍卖行为
- C 、丙无权要求甲承担赔偿责任
- D 、丙可要求甲承担赔偿责任
- 7 【单选题】海兰公司向甲银行借款500万元,用自己所有的机器设备设定了抵押担保,同时如意公司为此提供了一般保证,丽玟公司用自己所有的股票设定了质押;各方对实现担保的顺序没有约定。借款到期后,海兰公司无力清偿借款,根据担保法律制度的规定,下列表述不正确的是( )。
- A 、甲银行应当先就机器设备实现债权
- B 、甲银行应当先就如意公司的保证实现债权
- C 、甲银行就如意公司的保证与丽玟公司的质押实现债权,无先后顺序
- D 、假设如意公司承担了保证责任,则有权向海兰公司追偿
- 8 【案例分析题】如甲公司以自己的房屋抵押,未办理抵押登记,是否影响甲公司与A银行之间签订的抵押合同的效力?并说明理由。
- 9 【多选题】甲用自己的房屋设定抵押,向银行借款100万元,借款到期后,甲无力清偿,遂将房屋拍卖。根据物权法律制度的规定,在不考虑利息的情况下,下列表述正确的有()。
- A 、假设拍卖价款为80万元,剩余的20万元仍由甲清偿,但银行仍有优先受偿权
- B 、假设拍卖价款为80万元,剩余的20万元仍由甲清偿,但银行不再享有优先受偿权
- C 、假设拍卖价款为110万元,100万元清偿银行,剩余10万元归甲所有
- D 、假设拍卖价款为110万元,110万元全部归银行所有
- 10 【多选题】甲用自己的房屋设定抵押,向银行借款100万元,借款到期后,甲无力清偿,遂将房屋拍卖。根据物权法律制度的规定,在不考虑利息的情况下,下列表述正确的有()。
- A 、假设拍卖价款为80万元,剩余的20万元仍由甲清偿,但银行仍有优先受偿权
- B 、假设拍卖价款为80万元,剩余的20万元仍由甲清偿,但银行不再享有优先受偿权
- C 、假设拍卖价款为110万元,100万元清偿银行,剩余10万元归甲所有
- D 、假设拍卖价款为110万元,110万元全部归银行所有
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