- 单选题大展房地产公司2019年6月受让一处土地使用权，支付价款7000万元，支付相关税费110万元，并全部用于建造商铺，共发生房地产开发成本9530万元，全部使用自有资金，没有利息支出，商铺建成后直接转让，取得收入20000万元。该企业计算缴纳土地增值税时，可以扣除的开发费用为( )万元。(开发费用扣除比例为9%)
- A 、1664
- B 、1653
- C 、1497.6
- D 、1487.7
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参考答案【正确答案：C】
取得土地使用权支付的金额=7000+110=7110(万元)
房地产开发成本为9530万元
房地产开发费用=(7110+9530)×9%=1497.6(万元)
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- A 、2. 94
- B 、2. 1
- C 、0. 42
- D 、2. 7
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- A 、73.5
- B 、150
- C 、157. 5
- D 、300
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- A 、4400
- B 、4500
- C 、4300
- D 、5000
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- A 、21.2万元
- B 、27.6万元
- C 、29.7万元
- D 、44.4万元
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- A 、18000
- B 、58000
- C 、78000
- D 、220000
- 10 【单选题】某公司2019年购进一处房产，2019年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年固定收取168万元，选择简易计税办法计征增值税。该房产原值3000万元，当地省政府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2019年应缴纳的房产税为（）万元。
- A 、21.2
- B 、27.6
- C 、28.56
- D 、29.41
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