- 单选题
题干：甲公司拥有一项用于经营性出租的房产至2011年6月30日租赁期满,甲公司根据董事会决议开始作为自用办公用房。该投资性房地产原值5000万元,预计使用20年,预计净残值为200万元,在2007年12月达到预定可使用状态并开始出租,甲公司以成本模式对投资性房地产进行后续计量。采用年限平均法计提折旧,2010年12月31日甲公司预计该项资产可收回金额为2800万元,折旧方法、预计使用年限和净残值始终没有变化。
题目：甲公司该项房地产在2011年6月30日资产负债表上列示为()。 - A 、固定资产2723.53万元
- B 、固定资产2683.33万元
- C 、投资性房地产2723.53万元
- D 、投资性房地产2683.33万元
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参考答案【正确答案：A】
2011年6月30日转换为固定资产。2010年12月31日投资性房地产减值前账面价值=5000-（5000-200）/20×3=4280（万元），需要计提1480万元（4280-2800）减值准备，2011年6月30日账面价值=2800-（2800-200）/17×6/12=2723.53（万元）。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】 甲公司2011年6月30日应确认的公允价值变动损益为()。
- A 、-54万元
- B 、-60万元
- C 、60万元
- D 、54万元
- 2 【单选题】甲公司为工业企业，于2011年6月30日将一项生产设备提前报废，该设备账面原值为600 000元，预计净残值为零，预计使用年限为5年，采用年数总和法计提折旧。该设备截至报废日已使用2.5年，报废时发生清理费用5 000元，取得残值收入8 000元。则该设备报废时对企业当期税前利润的影响额为（ ）元。
- A 、177 000
- B 、160 000
- C 、180 000
- D 、230 000
- 3 【单选题】2011年6月30日，A公司的一项采用公允价值模式计量的投资性房地产租赁期满，A公司不再出租该写字楼，即日起将其作为办公楼供本企业行政部门使用，该房地产2010年12月31日的公允价值为1 980万元，2011年6月30日的公允价值为2 100万元。转换日预计尚可使用年限5年，采用年数总和法计提折旧，无残值，则2011年A公司在转换日后对该资产应计提的折旧额是（ ）。
- A 、330万元
- B 、350万元
- C 、0
- D 、700万元
- 4 【综合题（主观）】计算2011年6月30日甲公司持有乙公司投资的账面价值并编制2011年1月1日至6月30日相关会计分录。
- 5 【综合题（主观）】计算2011年6月30日至12月31日合并利润表中确认的投资收益。
- 6 【综合题（主观）】计算2011年6月30日A公司可辨认净资产自购买日公允价值持续计量的金额；
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- 8 【单选题】20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，账面价值2500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是（ ）万元。
- A 、500
- B 、6000
- C 、6100
- D 、7000
- 9 【单选题】20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8 000万元，账面价值为2 500万元。（计入其他综合收益的贷方）20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9 000万元。20×7年6月30日（收半年房租），甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9 500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是（ ）。
- A 、500万元
- B 、6 000万元
- C 、6 100万元
- D 、7 000万元
- 10 【多选题】M公司2×15年6月30日将自用房产转作出租，且以公允价值模式进行后续计量，该房产原值1000万元，预计使用年限为10年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零，至2×15年6月30日已经使用3年，转换日公允价值为1000万元，2×15年12月31日公允价值为930万元。假设税法对该房产以历史成本计量，且与房产自用时的折旧政策一致。M公司适用的所得税税率为25%，M公司下列确认计量表述中，正确的有（ ）。
- A 、2×15年12月31日投资性房地产账面价值为930万元
- B 、2×15年12月31日投资性房地产计税基础为650万元
- C 、2×15年12月31日递延所得税负债期末余额为70万元
- D 、2×15年应增加所得税费用70万元
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