- 单选题20×6年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,账面价值2500万元。20×6年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。20×7年6月30日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是( )万元。
- A 、500
- B 、6000
- C 、6100
- D 、7000
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参考答案
【正确答案:C】
选项C正确:对甲公司20 ×7年度损益的影响金额=售价9500 -账面价值9000 +其他综合收益转入损益的金额5500 +200/2 (半年的租金收入)=6100 (万元)。
会计分录如下:
借:银行存款 9 500
贷:其他业务收入 9 500
借:其他业务成本 9 000
贷:投资性房地产——成本8 000
——公允价值变动 1 000
借:其他综合收益 5 500(8 000-2 500)
贷:其他业务成本5 500
借:公允价值变动损益 1 000
贷:其他业务成本 1 000
借:银行存款 100(200×6/12)
贷:其他业务收入 100
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