技巧心得

是指债权人通过协议将其债权全部或部分地转让给第三人的处分行为。则受让人得因此主张债权让与行为无效或可撤销。3.债权的让与人与受让人须达成让与合意，则权利的转让对债务人发生效力；债权人转让权利的通知不得撤销，此处之通知并非债权让与的有效要件，证券化债权让与无须通知即对债务人发生效力。受让人不得再向原债权人履行债务。如抵押权、留置权、定金债权、保证债权、利息债权、违约金债权等一并移转。

是指债务人将其债务全部或部分地转移给第三人承担。新债务人应当承担与主债务有关的从债务，是指由第三人取代原债务人承担全部债务。承担人也不得以原债务人未为履行承担债务的原因事由对抗债权人，（1）债权人、债务人与承担人三方签订协议，意味着原债权人同意第三人履行债务。性质上或当事人特别约定不可移转的债务不得作为债务承担的标的，法律规定不得移转的债务不得作为债务承担的标的，由承担人直接向债权人履行债务。

免除指债权人免除债务人的债务。是债权人以消灭债务人债务为目的的抛弃债权的意思表示，须债权人有抛弃债权的意思表示，免除由债权人单方为意思表示即可生效，免除债务人的债务，不得免除其对债务人的债权。【例】已设定质权的债权人不得免除债务人的债务；债权人免除债务人部分债务的，债权人仅免除从债务时。（3）债权人免除连带债务中一债务人的债务的，债权人免除按份债务中一债务人的债务。

则未到期的债务人可以主张抵销，（4）依照法律规定、合同性质或当事人约定不得抵销的除外。依法律规定不得抵销的如禁止强制执行的债务、因故意侵权而产生的债务、约定应向第三人为给付的债务、违约金债务、赔偿金债务等等，依合同性质不得抵销的如提供劳务的债务、不作为的债务、专属于人身的债务等非经清偿不能达到合同目的的债务；去抵销甲的未到期的被动债权，【例】债权人不得将已过诉讼时效的债权作为主动债权进行抵销。

当事人约定或依合同性质必须由债务人本人履行的债务。包括债权人、债权人的代理人、债权人的破产管理人、债权质权的质权人、持有真正合法收据的人（表见受领人）、代位权人、债权人和债务人约定受领清偿的第三人，债权人可以拒绝债务人部分履行债务。债务人部分履行债务给债权人增加的费用，是指第三人代替债务人向债权人履行义务，（1）须为允许第三人代为清偿之债务。

还需以交付合同标的物为合同成立要件的合同。如借用合同、保管合同、自然人之间的借贷合同、定金合同、代物清偿协议。仅在合同当事人之间产生权利义务关系而不及于第三人的合同，合同当事人为第三人设定了权利或义务的合同，包括为第三人利益的合同和由第三人履行的合同，是指当事人为第三人设定了合同权利，合同权利转归合同当事人，由第三人履行的合同。由第三人向合同债权人履行义务的合同。

如抵押合同、质押合同、保证合同、保险合同等亦为有名合同，是指双方当事人都享有权利和承担义务的合同。如买卖合同、租赁合同、运输合同、承揽合同、服务合同、保险合同等，但双方的义务不具有对待给付关系的合同：合同履行中的抗辩权仅发生在双务合同中，单务合同只有一方履行义务。若一方当事人因不可抗力导致合同义务不能履行时，有偿合同是指当事人因取得权利或利益须支付相应对价的合同。

不能请求第三人履行给付义务或承担违约责任，只有合同当事人才能主张合同中所约定的权利并承担义务。第三人不能主张合同中约定的权利，合同责任旨在特定合同当事人之间发生。承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，承揽人将其承揽的主要工作交由第三人完成的；【例】承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成，承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的。

采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，提供格式条款一方对已尽合理提示及说明义务承担举证责任。提供格式条款的一方当事人违反提示和说明义务，【例】经营者不得以格式合同、店堂告示、通知、声明等方式作出对消费者不公平、不合理的规定，当事人对合同成立时间另有约定的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的。

承诺已经作出并送达于要约人，（1）承诺必须由受要约人向要约人作出，第三人无资格向要约人作出承诺，除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的以外。（3）承诺必须在要约确定的期限内到达要约人，受要约人超过承诺期限作出承诺的。受要约人在承诺期限内发出承诺，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，但根据交易习惯或者要约表明可以通过行为作出承诺的除外。

合同成立是指合同因符合一定的要件而被法律认为是客观存在。合同订立一般包括要约与承诺两个阶段。而合同的成立仅是缔约当事人达成合意的状态；是指当事人各方就合同的主要条款达成合意的方式或方法，是当事人一方向对方发出的希望与对方订立合同的意思表示。（1）要约是具有订约能力的特定人的意思表示，（2）要约须向要约人希望与之订立合同的受要约人作出。（3）要约是以缔结合同为目的并愿意受其约束的意思表示。

是指法律赋予依法有效的合同对其当事人及其效力所涉及的第三人的拘束力。合同的效力原则上局限于合同当事人之间。是指合同符合法律规定的有效条件。已经成立的合同如果欠缺有效要件而无效或被撤销，当事人对合同的效力可以约定附条件。是把不属于合同有效或生效要件的行为人的动机作为合同的附设条件，附条件的法律后果只是对合同效力的限制。若为生效条件则合同无效；若为生效要件则合同无效。

一、合同条款约定不明时的履行规则，按照订立合同时履行地的市场价格履行，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，债权人也可以随时要求履行；未约定履行期限的合同，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，债务人提前履行给债权人增加的费用。债务人部分履行债务给债权人增加的费用。当事人约定由债务人向第三人履行债务的。债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，五、由第三人履行债务规则。

包括同时履行抗辩权、顺序履行抗辩权、不安抗辩权这三种延缓性的、实体性的抗辩权。（3）请求履行一方未履行债务或履行债务不符合约定，同时履行抗辩权并不消灭对方请求权。先履行一方履行债务不符合约定的。（4）应该先履行的债务有履行可能。顺序履行抗辩权并不消灭对方请求权。当事人行使先履行抗辩权致使合同迟延履行的，甲以此为由行使先履行抗辩权而拒不支付二期房款，B.甲不应行使先履行抗辩权。

在因不可抗力致使不能实现合同目的或者双方都享有法定解除权的情况下，在基于一方当事人的违约行为而导致合同得被解除时。在解除合同或者债务抵销通知到达之日起三个月以后才向人民法院起诉的。合同解除权得因解除权人抛弃解除权和除斥期间届满而消灭，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限。合同解除对已经履行部分是否具有溯及力。当事人有权要求赔偿损失。

也不影响当事人通过协议解除已经有效成立的合同，当合同中约定的解除事由发生时。解除权人通过行使约定的解除权而使合同消灭的行为，解除权人通过行使法定的解除权而使合同消灭的行为，2.约定解除权的合同与附解除条件的合同，前者是在合同中约定了解除事由。是指合同当事人可以解除合同的权利。其行使能发生合同解除的法律后果。包括法定解除权与约定解除权。当事人会对该约定的解除权附加一定的条件或期限。

合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，这种合同成立的基础或环境的客观基础的变动有可能导致合同当事人预期的权利义务严重不对等”正常的商业风险应由当事人按照合同的约定承担，合同成立前属于当事人应当纳入考虑是否进行交易的风险，变更合同可以使合同双方的权利义务重新达致平衡。

前者是违反合同债务产生的责任，后者是违反先合同义务所产生的责任。如违约金、损害赔偿、实际履行、定金责任等，是指基于一定的事由而确定违约方是否承担违约责任的法律准则，归责原则直接决定违约责任的构成要件，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的。应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”赠与人应当承担损害赔偿责任。保管人应当承担损害赔偿责任，是指无过错责任的违约责任构成要件。

是指债务人在履行期限届满时，到期不履行债务即构成迟延，债务人在债权人指定的合理期限届满未履行债务：2）非违约方有权请求违约方支付迟延履行违约金；3）当事人一方迟延履行主要债务，4）当事人一方迟延履行债务致使不能实现合同目的，是指债权人无正当理由对于债务人的履行应当受领而不受领，2）因债权人迟延而导致履行不能的，4）债务人得请求保管标的物的必要费用及赔偿因实行履行行为造成的损失。

（1）预期违约是在履行期限到来之前的违约，如果债务人的毁约使其期待利益不能实现。当事人一方明确表示将不履行合同义务的，等待履行期限到来后要求对方继续履行合同或要求对方承担违约责任。债务人并未明确表示其不履行合同义务。可以预见到该当事人不履行或不能履行，当事人一方以自己的行为表明不履行主要债务的，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，非违约方应当暂时中止履行合同。